경매 · 상가

광주지법 2006타경33829-1

광주광역시 서구 광천동 13-4

매각기일 08-03-26 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회

물건 종별: 상가
소재지: 광주광역시 서구 광천동 13-4
감정가: 7억 6982만
최저가: 2억 2072만 (감정가의 29%)
면적: 건물 929.30㎡ (281.1평) · 토지 264.00㎡ (79.9평)
평당가: 최저가 기준 79만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

06-08-04 · 경매접수
06-08-07 · 경매개시결정
06-12-20 · 배당요구종기
08-03-26 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 2072만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 929.30㎡ (281.1평)
토지면적: 264.00㎡ (79.9평)
제시외면적: 없음
보증금: 2207만 (최저가의 10%)
청구금액: 6억 6237만
담당계: 19계

건물 · 대지권

건물: 929.30㎡ (281.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권: 광천동 13-4
호: 5층

당사자

채권자: 한국자산관리공사
채무자: 김주연외 2 명
소유자: 천영애

상세

법원 서류 · 매각기일 08-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜	내용	결과
08-04-11	sd	2008.04.15 도달
07-05-15	sd	2007.05.30 도달
07-04-12	sd	2007.04.30 폐문부재
07-01-16	sd	2007.02.01 도달
07-01-12	sd	2007.02.06 폐문부재
06-08-07	sd
06-08-07	sd
06-08-07	sd
06-08-07	sd

목록 1 · 광주광역시 서구 광천동 13-4 · 토지
목록 2 · 광주광역시 서구 광천동 13-5 · 토지
목록 3 · 광주광역시 서구 광천동 13-4 · 건물

현황조사

조사: 1회
점유: 0명
점유: 0명
점유: 7명

13-4 · 대 72㎡

13-5 · 대 192㎡

13-4 · 광주광역시 서구 광천동 13-4 광주광역시 서구 광천동 13-5 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 여관,일반음식점,주차장,보일러실 1층 29.98㎡ 2층 179.60㎡ 3층 179.60㎡ 4층 179.60㎡ 5층 179.60㎡ 지하 180.92㎡

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
조○○	점포	사선(1)	30,000,000	2005.11~현재
황○○	점포	사선(2)	50,000,000	2004.~현재
백○○(황영길 전차인)	주거	205호	월200,000	2006.6~현재
박○○(황영길 전차인)	주거	206호	월200,000	2006.6~현재
박○○	기타
하○○	기타
박○○	기타

부동산표시목록

근저당권자: 박○○
근저당권자: 주식회사파우어브레이스스틸
압류권자: 광주광역시서구
압류권자: 광주광역시서구청
압류권자: 광주광역시서부소방서
임차인: 박○○(황영길 전차인)
임차인: 박○○
임차인: 박○○
임차인: 백○○(황영길 전차인)
임차인: 조○○
임차인: 하○○
임차인: 황○○
채권자: 주식회사 광주은행
채권자: 한국자산관리공사
채무자: 김○○
채무자: 이○○
채무자겸소유자: 천○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임
박○○(황영길 전차인)	206호	2006.6.22.	2006.6~현재	월200,000
박○○(황영길 전차인)	206호	2006.6.22.	2006.6~현재	월200,000
박○○(황영길 전차인)	206호	2006.6.22.	2006.6~현재	월200,000
박○○		2006.1.25.
박○○		2006.1.25.
박○○		2006.1.25.
박○○		2002.3.25.
박○○		2002.3.25.
박○○		2002.3.25.
백○○(황영길 전차인)	205호	2006.6.5.	2006.6~현재	월200,000
백○○(황영길 전차인)	205호	2006.6.5.	2006.6~현재	월200,000
백○○(황영길 전차인)	205호	2006.6.5.	2006.6~현재	월200,000
조○○	지하부분	미전입	2005.11~현재	30,000,000
조○○	지하부분	미전입	2005.11~현재	30,000,000
조○○	지하부분	미전입	2005.11~현재	30,000,000
하○○		2006.7.25.
하○○		2006.7.25.
하○○		2006.7.25.
황○○	여관전체(지하실제외)	미전입	2004.~현재	50,000,000
황○○	여관전체(지하실제외)	미전입	2004.~현재	50,000,000
황○○	여관전체(지하실제외)	미전입	2004.~현재	50,000,000

매각공고

08-03-26 · 광주광역시 서구 광천동 13-4 · 대 72㎡
08-03-26 · 광주광역시 서구 광천동 13-5 · 대 192㎡
08-03-26 · 광주광역시 서구 광천동 13-4 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 여관,일반음식점,주차장,보일러실 1층 29.98㎡ 2층 179.60㎡ 3층 179.60㎡ 4층 179.60㎡ 5층 179.60㎡ 지하 180.92㎡

주변

학군

518m · 광천초등학교 · 초등학교
715m · 효광초등학교 · 초등학교
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1217m · 서림초등학교 · 초등학교
1224m · 광주서림초등학교 · 초등학교
1473m · 광주양동초등학교 · 초등학교
1498m · 경신여자중학교 · 중학교

버스

126m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
170m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30
195m · 임동한국아델리움2차 · 매월16
206m · 광천치안센터 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥53, 봉선37, 상무64, 송암47, 수완03, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 양산60, 용전84, 일곡38, 좌석02
250m · 임동한국아델리움2차 · 매월16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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7577만 (70%) · 26-10-30
수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 16
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광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동
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