경매 · 아파트
광주지법 2025타경32356-1 라인동산아파트
광주광역시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 20층2005호
매각기일 (D-Day) · 변경 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 20층2005호
- 감정가
- 2억 2500만
- 최저가
- 5160만 (감정가의 23%)
- 면적
- 건물 59.92㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 285만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 5160만 (23%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.97㎡ (9.7평)
- 건물면적
- 59.92㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 516만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4862만
- 담당계
- 2계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 상무평화로
건물 · 대지권
- 건물
- 라인동산아파트 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 치평동 1174-3 · 제3종일반주거지역 · 31.97㎡ (9.7평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""전남고등학교"" 동측 인근에 위치한 ""라인동산아파트 제104동 제20층 제2005호"" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가 혼용지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제20층 제2005호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리 평지이며, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-24 | sd | 2025.03.26 도달 |
| 25-03-24 | sd | 2025.03.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 20층2005호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
광주광역시 서구 치평동 1174-3 104동 20층2005호 · 철근콘크리트조 59.92㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 알수없음 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 김OO
- 가압류권자
- 송OOOOOO
- 가처분권자
- 임OO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 아OOOO
- 교부권자
- 안OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 교부권자
- 화OO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 안OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 광주광역시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 20층2005호 · 철근콘크리트조 59.92㎡
- 26-10-29 · 광주광역시 서구 치평동 1174-3 라인동산아파트 104동 20층2005호 · 철근콘크리트조 59.92㎡
등기부등본
권리 56건 · 등기부 현황
주변
학군
- 230m · 전남고등학교 · 고등학교
- 297m · 치평초등학교 · 초등학교
- 479m · 전남중학교 · 중학교
- 603m · 운천초등학교 · 초등학교
- 995m · 계수초등학교 · 초등학교
- 1074m · 상무초등학교 · 초등학교
- 1089m · 상무중학교 · 중학교
- 1188m · 치평중학교 · 중학교
- 1296m · 금호초등학교 · 초등학교
버스
- 127m · 상무라인대주 · 518
- 148m · 상무역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 송정19, 지원25, 첨단20
- 161m · 상무역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 송정19, 첨단20
- 164m · 상무라인대주 · 518
- 197m · 상무역(북)(상무62) · 상무62(시청경유상무역행)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-12-27, )
→ 최선순위설정일자(2022.12.27 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-12-27)
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 7건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-12-27
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 갑1 | 97-06-26 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 주식회사라인주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 97-12-31 | 동산건설주식회사지 분전부가처분 | 주식회사라인건설 | — | 말소 |
| 갑3 | 98-01-06 | 동산건설주식회사지 분전부가압류 | 주식회사롯데기공 | 804만 | 말소 |
| 갑4 | 98-01-10 | 동산건설주식회사지 분전부가압류 | 주식회사한국주택은행 | 44억 | 말소 |
| 갑5 | 98-01-26 | 동산건설주식회사지 분전부가압류 | 주식회사한국주택은행 | 4억 5000만 | 말소 |
| 갑6 | 98-03-11 | 동산건설주식회사지 분전부가압류 | 주식회사광주은행 | 5억 | 말소 |
| 갑7 | 98-08-19 | 임의경매신청 | 주식회사한국주택은행 | — | 소멸 |
| 갑8 | 00-01-18 | 공유자전원지분전부 이전 | 원○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 00-01-18 | 2번가처분, 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번임의경매신청 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 02-07-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 06-08-24 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 06-09-12 | 소유권이전 | 문○○ | 7700만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 07-05-18 | 소유권이전 | 문○○ | 8900만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 07-12-03 | 강제경매개시결정 | 광주중부신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑15 | 07-12-21 | 소유권이전 | 신○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 07-12-26 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15-1 | 22-12-09 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 22-12-09 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑18 | 22-12-20 | 강제경매개시결정 | 한○○ | — | 말소 |
| 갑19 | 22-12-27 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑20 | 23-03-09 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑21 | 23-11-09 | 18번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 23-11-15 | 20번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 23-12-15 | 가압류 | 송정새마을금고 | 2억 | 소멸 |
| 갑17-1 | 24-03-22 | 17번가등기소유권이 전청구권가처분 | 임○○ | — | 소멸 |
| 갑24 | 24-09-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 24-11-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 25-03-20 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을16-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 97-08-01 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 58억 1230만 | 말소 |
| 을2 | 00-01-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 00-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사광주은행 | 2600만 | 말소 |
| 을4 | 00-02-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-09-12 | 근저당권설정 | 소안수산업협동조합 | 6630만 | 말소 |
| 을5-1 | 06-10-24 | 5번근저당권변경 | 1560만 | 말소 | |
| 을6 | 07-05-18 | 근저당권설정 | 광주중부신용협동조합 | 8450만 | 말소 |
| 을7 | 07-05-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 07-12-21 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 1800만 | 말소 |
| 을9 | 07-12-21 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 08-01-15 | 전세권설정 | 이○○ | 7200만 | 말소 |
| 을11 | 10-11-16 | 10번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 10-11-17 | 전세권설정 | 김○○ | 8000만 | 말소 |
| 을12-1 | 11-02-28 | 12번전세권근저당권 설정 | 두암신용협동조합 | 3900만 | 말소 |
| 을13 | 11-09-30 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 11-10-05 | 12-1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 11-10-05 | 12번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 24-12-04 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 4850만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5160만
- 매각비용
- 77만
- 배당 가능액
- 5083만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33158-1 · 오피스텔 · 치평동740만 (12%) · 26-11-03
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