광주지법 2025타경4341-1 랜드피아오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-03 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 9차 매각기일 · 최저가 406만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.79㎡ (1.4평)

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

6814만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

상무중앙로

건물 · 대지권

건물

랜드피아오피스텔 · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 1202-2 · 중심상업지역 · 4.79㎡ (1.4평)

호

17층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시청 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중심상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로 접근성 등 제반 도로 교통사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1동의 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 내 단위 세대 11층 1151호 오피스텔로서, 1동건물 외벽은 외장패넬 및 페어글래스창이고, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 페어글래스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상 구분건물은 오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 제반시설 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 용도의 건물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 대로 및 중로에 접하고 출입도로 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역((창의유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1151호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

광주광역시 서구 치평동 1202-2 11층1151호 · 철근콘크리트구조 30.42㎡

부동산표시목록

교부권자

전OOOO

압류권자

전OOOO

주택임차권자

조OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1151호 · 철근콘크리트구조 30.42㎡
• 26-11-03 · 광주광역시 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1151호 · 철근콘크리트구조 30.42㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 385m · 계수초등학교 · 초등학교
• 564m · 운천초등학교 · 초등학교
• 756m · 광주동명중학교 · 중학교
• 843m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 850m · 전남중학교 · 중학교
• 1055m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1077m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1199m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1207m · 유덕중학교 · 중학교
• 1219m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1431m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1472m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 116m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 118m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 122m · 한국은행 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 304m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-08-21, )

→ 최선순위설정일자(2023.08.21 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-08-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-08-21

배당

입찰가 (최저가)

406만

매각비용

6만

배당 가능액

400만

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