경매 · 대지
광주지법 2007타경35327-1
광주광역시 서구 화정동 769-3
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 광주광역시 서구 화정동 769-3
- 감정가
- 13억 1218만
- 최저가
- 5억 8786만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 1478.23㎡ (447.2평) · 토지 472.40㎡ (142.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 411만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8786만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1478.23㎡ (447.2평)
- 토지면적
- 472.40㎡ (142.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5878만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 3492만
- 담당계
- 11계
건물 · 대지권
- 건물
- 1478.23㎡ (447.2평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 화정동 222-1
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주식회사광주은행
- 채무자
- 홍희자
- 소유자
- 정영로
상세
법원 서류 · 매각기일 08-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-12-08 | sd | 2008.12.08 도달 |
| 08-12-08 | sd | 2008.12.08 도달 |
| 08-12-08 | sd | 2008.12.08 도달 |
| 08-12-08 | sd | 2008.12.08 도달 |
| 08-12-08 | sd | 2008.12.08 도달 |
| 08-12-08 | sd | 2008.12.08 도달 |
| 08-12-03 | sd | 2008.12.04 도달 |
| 08-12-03 | sd | 2008.12.04 도달 |
| 08-12-03 | sd | 2008.12.04 도달 |
| 08-12-03 | sd | 2008.12.04 도달 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.03 폐문부재 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 수취인불명 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.03 폐문부재 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.03 폐문부재 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.03 폐문부재 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.03 폐문부재 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 수취인불명 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.03 폐문부재 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 수취인불명 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 도달 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 도달 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 도달 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 수취인불명 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 도달 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 도달 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 도달 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 도달 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 도달 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 도달 |
| 08-11-28 | sd | 2008.12.01 도달 |
| 08-11-14 | sd | 2008.11.19 도달 |
| 08-08-18 | sd | 2008.08.22 도달 |
| 07-10-24 | sd | 2007.10.30 도달 |
| 07-09-06 | sd | 2007.09.10 도달 |
| 07-09-06 | sd | 2007.09.12 폐문부재 |
| 07-09-06 | sd | 2007.09.10 도달 |
| 07-09-06 | sd | 2007.09.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 769-3 · 토지
- 목록 2 · 광주광역시 서구 화정동 769-3 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 10명
769-3 · 대 472.4㎡
769-3 · 광주광역시 서구 화정동 769-3 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 점포 및 보일러,목욕탕,주택,여관 지하실 점포 및 보일러 239.85㎡ 1층 점포및목욕탕 281.10㎡ 2층 목욕탕및 주택 281.10㎡ 3층 여관및주택 278.10㎡ 4층 여관 199.04㎡ 5층 여관 199.04㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배○○(키네마노래연습장) | 점포 | 지하 주선(1) | 22,000,000 | 2005.10~현재 |
| 윤○○ | 점포 | 1층 주선(2) | 50,000,000 | 2002.8~현재 |
| 최○○ | 점포 | 2층 주선(3) | 알수없음 | 2007~현재 |
| 조○○(호암그린모텔) | 점포 | 3층 일부주선(4),4층 주선(6),5층 주선(7) | 35,000,000 | 2004.6~현재 |
| 조○○ | 주거 | 3층 일부주선(5) | 12,000,000 | 2004.6~현재 |
| 이○○ | 기타 | |||
| 양○○ | 기타 | |||
| 신○○ | 기타 | |||
| 김○○ | 기타 | |||
| 김○○ | 기타 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 양○○
- 교부권자
- 광○○○
- 교부권자
- 서광주세무서
- 근저당권자
- 화정동새마을금고
- 소유자
- 정○○
- 소유자
- 정○○
- 압류권자
- 광주광역시서구
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 배○○
- 임차인
- 배○○(키네마노래연습장)
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 윤○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 조○○
- 임차인
- 조○○(호암그린모텔)
- 임차인
- 최○○
- 채권자
- 주식회사광주은행
- 채무자
- 홍○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2007.7.16 | ||||
| 김○○ | 2006.4.4 | ||||
| 배○○ | 지하 점포 전부 | 2005.10.28. | 2005.10.31.~현재 | 22,000,000 · 300,000 | 2007.09.20 |
| 배○○(키네마노래연습장) | 지하층 전부 주선(1) | 2005.10.28 | 2005.10~현재 | 22,000,000 · 월300,000 | |
| 신○○ | 2003.10.22 | ||||
| 양○○ | 2005.5.2 | ||||
| 윤○○ | 1층 전부 주선(2) | 미전입 | 2002.8~현재 | 50,000,000 · 월1,500,000 | |
| 윤○○ | 1층 전부 | 2007.12.6. | 2002.7.30.~현재 | 50,000,000 · 월1,500,000 | 2007.12.07 |
| 이○○ | 2007.5.7 | ||||
| 조○○ | 3층 일부 주선(5) | 2004.6.24 | 2004.6~현재 | 12,000,000 | |
| 조○○ | 3층 주택 전부 | 2004.6.24. | 2004.6.24.~현재 | 14,000,000 | 2007.11.26 |
| 조○○(호암그린모텔) | 3층일부,4층및5층전부 주선(4,6,7) | 2004.6.24 | 2004.6~현재 | 35,000,000 · 월1,400,000 | |
| 조○○(호암그린모텔) | 3층,4층및5층전부 | 2006.9.21. | 2006.1.10.~현재 | 30,000,000 · 월1,000,000 | 2007.11.26 |
| 최○○ | 2층 전부 주선(3) | 미전입 | 2007~현재 | 알수없음 |
매각공고
- 08-10-30 · 광주광역시 서구 화정동 769-3 · 대 472.4㎡
- 08-10-30 · 광주광역시 서구 화정동 769-3 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 점포 및 보일러,목욕탕,주택,여관 지하실 점포 및 보일러 239.85㎡ 1층 점포및목욕탕 281.10㎡ 2층 목욕탕및 주택 281.10㎡ 3층 여관및주택 278.10㎡ 4층 여관 199.04㎡ 5층 여관 199.04㎡
주변
학군
- 406m · 광주서초등학교 · 초등학교
- 464m · 광주서석중고등학교
- 477m · 광주서석중학교 · 중학교
- 669m · 광주여자고등학교 · 고등학교
- 724m · 화정초등학교 · 초등학교
- 732m · 광주화정초등학교 · 초등학교
- 764m · 광덕중학교 · 중학교
- 840m · 광덕중고등학교 · 고등학교
- 871m · 광덕고등학교 · 고등학교
- 871m · 광주화정중학교 · 중학교
- 949m · 광주주월초등학교 · 초등학교
- 1131m · 광주농성초등학교 · 초등학교
버스
- 62m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
- 102m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
- 180m · 서석고 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
- 201m · 서석고 · 나주160, 송정19, 지원56
- 204m · 화정사거리 · 매월26, 송암31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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