경매 · 상가

광주지법 2007타경40664-1

광주광역시 서구 쌍촌동 1346-11

매각기일 08-02-20 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회

물건 종별: 상가
소재지: 광주광역시 서구 쌍촌동 1346-11
감정가: 4억 8461만
최저가: 4억 8461만 (감정가의 100%)
면적: 건물 620.95㎡ (187.8평) · 토지 221.70㎡ (67.1평)
평당가: 최저가 기준 258만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

07-10-11 · 경매접수
07-10-12 · 경매개시결정
08-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8461만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 620.95㎡ (187.8평)
토지면적: 221.70㎡ (67.1평)
제시외면적: 없음
보증금: 4846만 (최저가의 10%)
청구금액: 2억
담당계: 26계

건물 · 대지권

건물: 620.95㎡ (187.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권: 쌍촌동 1346-11

당사자

채권자: 중소기업은행의 양수인 기은십일차유동화전문유한회사
채무자: 주식회사쌀을사랑하는사람들
소유자: 강철웅

상세

법원 서류 · 매각기일 08-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜	내용	결과
08-03-07	sd	2008.03.12 도달
07-10-12	sd	2007.10.15 도달
07-10-12	sd	2007.10.15 도달
07-10-12	sd	2007.10.15 도달

목록 1 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1346-11 · 토지
목록 2 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1346-11 · 건물

현황조사

조사: 1회
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명
점유: 8명

1346-11 · 대 221.7㎡

1346-11 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1346-11 위 지상 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다가구주택(4가구) 및 근린생활시설 1층 소매점 116.91㎡ 2층 126.01㎡ 다가구주택(1가구) 45.36㎡ 사무소 80.65㎡ 3층 다가구주택(2가구) 126.01㎡ 4층 다가구주택(1가구) 126.01㎡

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
안○○(훼미리마트쌍촌광명점)	점포	1층 주선(1)	20,000,000	2006.1~현재
방○○	주거	2층 일부주선(2)	10,000,000	2007.4~현재
정○○	주거	2층 일부주선(3)	20,000,000	2007.3~현재
조○○	주거	3층 일부주선(4)	20,000,000	2006.4~현재
심○○	주거	3층 일부주선(5)	37,000,000	2006.3~현재
서○○	주거	4층 주선(6)	90,000,000	2007.4~현재
고○○	기타
조○○	기타

부동산표시목록

가등기권자: 장○○
가압류권자: 신용보증기금(07단9265)
교부권자: 광○○○
근저당권자: 중소기업은행
근저당권자: 천지농협.구:학교농업협동조합
근저당권자: 학교농업협동조합
배당요구권자: 우리캐피탈주식회사
소유자: 강○○
압류권자: 국민건강보험공단광주서부지사
임차인: 강○○
임차인: 고○○
임차인: 방○○
임차인: 서○○
임차인: 심○○
임차인: 안○○(훼미리마트쌍촌광명점)
임차인: 정○○
임차인: 조○○
임차인: 조○○
전세권자: 주식회사보광훼미리마트
채권자: 중소기업은행
채권자: 중소기업은행의 양수인 기은십일차유동화전문유한회사
채무자: 주식회사쌀을사랑하는사람들
채무자겸소유자: 강○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
강○○	4층3칸	07.4.2.	07.1.31.-현재	90,000,000	2007.10.26
고○○		2002.9.25
방○○	2층 일부주선(2)	2007.4.19	2007.4.1~현재	10,000,000 · 월450,000	2007.10.22
방○○	2층 일부주선(2)	2007.4.19	2007.4~현재	10,000,000 · 월450,000
서○○	4층 주선(6)	2007.4.2	2007.4~현재	90,000,000
심○○	3층 일부주선(5)	07.10.22	2004.12.1~현재	37,000,000	2007.10.23
심○○	3층 일부주선(5)	미전입	2006.3~현재	37,000,000
안○○(훼미리마트쌍촌광명점)	1층 주선(1)	2006.1.13	2005.9.30~현재	20,000,000 · 월900,000	2008.01.14
안○○(훼미리마트쌍촌광명점)	1층 주선(1)	2006.1.13	2006.1~현재	20,000,000 · 월900,000
정○○	2층202호	2007.3.19	2007.3.18~현재	20,000,000 · 월50,000	2008.01.03
정○○	2층 일부주선(3)	미전입	2007.3~현재	20,000,000 · 월50,000
조○○		2005.3.3
조○○	3층 301호	2006.4.27	2006.4.27~현재	20,000,000 · 월250,000	2007.12.28
조○○	3층 일부주선(4)	2006.4.27	2006.4~현재	20,000,000 · 월250,000

매각공고

08-02-20 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1346-11 · 대 221.7㎡
08-02-20 · 광주광역시 서구 쌍촌동 1346-11 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 다가구주택(4가구) 및 근린생활시설 1층 소매점 116.91㎡ 2층 126.01㎡ 다가구주택(1가구) 45.36㎡ 사무소 80.65㎡ 3층 다가구주택(2가구) 126.01㎡ 4층 다가구주택(1가구) 126.01㎡

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버스

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162m · 버들마을사거리 · 마을760
221m · 버들마을 · 금호46, 매월16, 송암68, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 좌석02
271m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
277m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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