광주지법 2009타경25751-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-07-01 경매접수
2. 09-07-02 경매개시결정
3. 09-10-08 배당요구종기
4. 10-02-19 2차 매각기일 · 최저가 3055만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

62360.00㎡ (18863.8평)

제시외면적

없음

보증금

305만 (최저가의 10%)

청구금액

1797만

담당계

25계 · 062-239-1625

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

치평동 1185-6

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 곡성군 목사동면 수곡리 소재 도장마을 내에, 기호2)동소 도장마을 동측 인근에, <br />기호3) 동소 도장마을 남동측 근거리, 기호4)동소 도장마을 동측 근거리에, 기호5)6)<br />죽곡면 유봉리 소재 태안교 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 주택, 임야등이 소재한<br />순수농촌,산림지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 기호1)-6)부정형토지로서 기호1)2)평탄시, 기호3)4)급경사시, 기호5)6)<br />완경사시되며, 기호1)"단독주택부지", 기호2)"주거나지", 기호3)-6)"임야"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 기호1)3)세로(불)의 도로가 개설되어 있으며, 기호2)4)-6)맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 기호1)계획관리지역, 자연취락지구, 기호2)보전관리지역, 기호3)농림지역, <br />보전관리지역, 임업용산지(임업용산지), 준보전산지(준보전산지), 기호4)보전관리지역, <br />준보전산지(준보전산지), 기호5)6)농림지역, 임업용산지(임업용산지) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 곡성군 목사동면 수곡리 396-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 곡성군 목사동면 수곡리 176 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 곡성군 목사동면 수곡리 산52 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 곡성군 목사동면 수곡리 산24 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 산69 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 산68 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사(03카단29279)

가압류권자

서울보증보험주식회사(06카단94392)

가압류권자

서울보증보험주식회사1(03카단29279)

가압류권자

신용보증기금(04카단15726)

가압류권자

한국자산관리공사(05카단9474)

가처분권자

서울보증보험주식회사

공유자

김○○

공유자

백○○

공유자

조○○

교부권자

전라남도곡성군

근저당권자

김○○

근저당권자

변○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

서울보증보험 주)

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

경기도부천시소사구

압류권자

부천시오정구청

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-19 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 산69 · 임야 51074㎡ (공유자 김재만 지분 5분의 1 전부, 공유자 정상율 지분 5분의 1 전부)
• 10-02-19 · 전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 산68 · 임야 104826㎡ (공유자 김재만 지분 5분의 1 전부, 공유자 정상율 지분 5분의 1 전부)

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김재만 외 1

소유자

김재만 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 269m · 계수초등학교 · 초등학교
• 449m · 운천초등학교 · 초등학교
• 721m · 전남중학교 · 중학교
• 875m · 광주동명중학교 · 중학교
• 931m · 치평초등학교 · 초등학교
• 960m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1078m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1148m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1336m · 유덕중학교 · 중학교
• 1349m · 광주극락초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 110m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 133m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 173m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)
• 215m · 한국은행 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 곡성군 죽곡면 유봉리 산69

감정가

4365만

최저가

3055만 (70%)

기일

10-02-19

등기부현황

등기 기재 없음