광주지법 2010타경18339-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-05-14 경매접수
2. 10-05-17 경매개시결정
3. 10-08-20 배당요구종기
4. 10-11-24 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.52㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4532만

담당계

22계 · 062-239-1672 (본관 2층 203호실)

건물 · 대지권

건물

44.52㎡ (13.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

유촌동 852-3

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

가) 광주광역시 북구 문흥동 소재 대주아파트 101동 901호(남동향, 복도식)<br />나) 위 동소 102동 1207호(남동향, 복도식)<br />다) 광주광역시 북구 오치동 소재 오치주공아파트 201동 605호(남향, 복도식)<br />라) 위 동소 204동 1501호(남동향, 복도식)<br />마) 광주광역시 북구 동림동 소재 유일가든아파트 106동 405호(남향, 복도식)<br />바) 위 동소 107동 1210호(남서향, 복도식)<br />사) 광주광역시 북구 동림동 소재 동림푸른마을주공3단지아파트 303동 1604호(동향, 계단식)<br />아) 위 동소 307동 206호(남향, 계단식)<br />자) 광주광역시 북구 운암동 소재 우미아파트 102동 607호(남동향, 복도식)<br />차) 광주광역시 서구 치평동 소재 해광한신아파트 101동 109호(남향, 계단식)<br />카) 광주광역시 광산구 월계동 소재 서라아파트 106동 408호(계단식, 남동향)<br />타) 광주광역시 광산구 우산동 소재 하남우미아파트 101동 308호(복도식, 남향)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 주요 간선도로가 통과하여 교통상황은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 9층 901호,<br />나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 12층 1207호,<br />다) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 중 6층 605호,<br />라) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 중 15층 1501호,<br />마) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 중 4층 405호,<br />바) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 12층 1210호,<br />사) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 20층 중 16층 1604호,<br />아) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 20층 중 2층 206호,<br />자) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 6층 607호,<br />차) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1층 109호,<br />카) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 106동 4층 408호,<br />타) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 3층 308호로서,<br /><br />외벽 : 시멘몰탈위페인팅<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샤시임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 난방설비, 위생설비, 급.배수 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진입로 개설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 문흥동 919 101동 9층 901호 · 집합건물
• 목록 10 · 광주광역시 서구 치평동 1168 해광한신아파트 101동 1층 109호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 11 · 광주광역시 광산구 월계동 764-2 서라아파트 106동 4층 408호 · 집합건물
• 목록 12 · 광주광역시 광산구 우산동 1572-2 101동 3층 308호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 문흥동 919 102동 12층 1207호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 광주광역시 북구 오치동 1005 오치주공아파트 201동 6층 605호 · 집합건물
• 목록 4 · 광주광역시 북구 오치동 1005 오치주공아파트 204동 15층 1501호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 광주광역시 북구 동림동 153-6 106동 4층 405호 · 집합건물
• 목록 6 · 광주광역시 북구 동림동 153-6 107동 12층 1210호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 광주광역시 북구 동림동 1147-1 동림푸른마을주공3단지아파트 303동 16층 1604호 · 집합건물
• 목록 8 · 광주광역시 북구 동림동 1147-1 동림푸른마을주공3단지아파트 307동 2층 206호 · 집합건물
• 목록 9 · 광주광역시 북구 운암동 1058-3 102동 6층 607호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○(10카단2224)

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

광주광역시북구청장

교부권자

광주광역시서구

교부권자

목포세무서

임차인

고○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

안○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

최○○

전세권자

김○○

전세권자

박○○

전세권자

삼성테크원 주식회사

전세권자

유○○

전세권자

이○○

채권자

남광주농업협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-24 · 광주광역시 북구 오치동 1005오치주공아파트 204동 15층 1501호 · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 687.10㎡ 1층 687.62㎡ 2층 662.96㎡ 3층 662.96㎡ 4층 662.96㎡ 5층 662.96㎡ 6층 662.96㎡ 7층 662.96㎡ 8층 662.96㎡ 9층 662.96㎡ 10층 662.96㎡ 11층 662.96㎡ 12층 662.96㎡ 13층 662.96㎡ 14층 662.96㎡ 15층 662.96㎡ 철근콘크리트 벽식조 44.52㎡

당사자

채권자

남광주농업협동조합

채무자

문영수

소유자

문영수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 321m · 오치초등학교 · 초등학교
• 707m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 710m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 758m · 용봉중학교 · 중학교
• 873m · 오정초등학교 · 초등학교
• 937m · 고려중학교 · 중학교
• 981m · 전남대학교 · 대학교
• 996m · 우산중학교 · 중학교
• 1012m · 학교법인 고려학원
• 1050m · 고려고등학교 · 고등학교
• 1196m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 1228m · 매곡초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 오치주공 · 마을788, 문흥53, 운림54, 일곡38, 첨단23
• 222m · 오치한전(북) · 마을788, 운림54
• 260m · 오치한전 · 마을788, 송정19, 용전184, 운림35, 운림54, 일곡28, 일곡38, 지원15, 진월07
• 294m · 북부경찰서 · 마을788, 문흥53, 운림54, 일곡38, 진월07, 첨단23
• 295m · 오치한전 · 마을788, 송정19, 용전184, 운림35, 일곡28, 일곡38, 지원15, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 북구 오치동 1005오치주공아파트 204동 15층 1501호

감정가

4000만

최저가

2800만 (70%)

건물면적

44.52㎡ (13.5평)

기일

10-11-24

등기부현황

등기 기재 없음