광주지법 2012타경4266-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 12-02-16 경매접수
2. 12-02-17 경매개시결정
3. 12-05-29 배당요구종기
4. 13-02-25 7차 매각기일 · 최저가 5505만 (23%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

550만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

17계 · 239-1607(구내:1607)

도로명주소

화개중앙로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

148

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 '만호초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근<br />은 아파트 및 근린생활시설 등이 주류를 이루는 주거지대임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 15층(기호(가)), 10층(기호(나)) 아파트로서<br />외 벽 : 몰탈위페인팅마감.<br />내 벽 : 벽지마감 및 타일붙임마감.<br />창 호 : 햐이샷시창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 갖추었으며, 공용승강기, 소화설비, 도시가스보일러에 의한<br />개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 개설되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 소로<br />2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(만호초등학교)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(삼성리라유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(아마란스<br />유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(홉스쿨유치원)<학교보건법><br /><br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함),<br />중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(만호초등학교)<학교보건법>, 상대<br />정화구역(홉스쿨유치원)<학교보건법><br /><br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35M-40M)(접함),<br />중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(만호초등학교)<학교보건법>, 상대<br />정화구역(홉스쿨유치원)<학교보건법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 240-10 로렌시아 103동 6층 601호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화개중앙로 148, 106동 7층 702호 (금호동,로렌시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

고○○

가압류권자

(선정당사자)이효성(2009카단6436)

가압류권자

건설공제조합(2009카단4524)

가압류권자

김○○(2009카단6436)

가압류권자

김○○(2009카단6436)

가압류권자

김○○(2009카단6436)

가압류권자

김○○(2009카단6436)

가압류권자

김○○(2009카단6436)

가압류권자

김○○(2009카단6436)

가압류권자

박○○(2009카단6436)

가압류권자

박○○(2009카단6436)

가압류권자

박○○(2009카단6436)

가압류권자

신용보증기금(2009카단13876)

가압류권자

양○○(2009카단6436)

가압류권자

유○○(2009카단6436)

가압류권자

윤○○(2009카단6436)

가압류권자

이○○(2009카단6436)

가압류권자

이○○(2009카단6436)

가압류권자

정○○(2009카단6436)

가압류권자

주식회사 대한상호저축은행(2009카단5270)

가압류권자

황○○(2009카단6436)

교부권자

광주광역시서구청장

교부권자

광주세무서장

배당요구권자

신용보증기금

임금채권자

이○○(선정당사자)

임차인

김○○

임차인

윤○○

전세권자

김○○

전세권자

윤○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

씨티종합건설주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-02-25 · 광주광역시 서구 화개중앙로 148, 106동 7층 702호 (금호동,로렌시아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상10층 공동주택 (아파트) 1층 142.8584㎡ 2층 240.9822㎡ 3층 240.9822㎡ 4층 240.9822㎡ 5층 240.9822㎡ 6층 240.9822㎡ 7층 240.9822㎡ 8층 240.9822㎡ 9층 240.9822㎡ 10층 240.9822㎡ 철근콘크리트조 84.9078㎡

당사자

채권자

이효성(선정당사자) 외 1

채무자

씨티종합건설주식회사

소유자

씨티종합건설주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 378m · 만호초등학교 · 초등학교
• 789m · 광주중학교 · 중학교
• 890m · 화개초등학교 · 초등학교
• 1086m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1115m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1149m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1306m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1343m · 금호중학교 · 중학교
• 1401m · 살레시오초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 만호마을 · 금호36, 금호46, 송암73, 진월17, 진월75
• 118m · 만호마을 · 금호36, 금호46, 송암73, 진월17, 진월75
• 246m · 금호저수지입구 · 첨단22
• 260m · 금호저수지입구 · 첨단22
• 414m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 서구 화개중앙로 148, 106동 7층 702호 (금호동,로렌시아)

감정가

2억 4000만

최저가

5505만 (23%)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

기일

13-02-25

등기부현황

등기 기재 없음