광주지법 2012타경8381-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-28 · 경매개시결정
2. 12-06-26 · 배당요구종기
3. 12-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.27㎡ (2.8평)

건물면적

53.18㎡ (16.1평)

토지면적

9.27㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

담당계

239-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

53.18㎡ (16.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

치평동 1240-10 · 9.27㎡ (2.8평)

당사자

채권자

스마트에스제구차유동화전문유한회사[(주)신한은행의양수인]

채무자

주식회사 다우건설의 파산관재인 이민아(등기부상:주식회사 다우건설)

소유자

주식회사 다우건설의 파산관재인 이민아(등기부상:주식회사 다우건설)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "롯데마트 상무점" 동측 인근에 위치한 "수림<br />오피스텔" 제6층 제601호, 제605호, 제606호, 제607호, 제610호, 제612호, 제614호,<br />제615호이며, 주위는 상무지구내로서 오피스텔, 병원, 각종 규모의 점포 및 근린<br />생활시설 등의 번화한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 제반 교통여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트지붕 10층 건내 6층으로,<br />┌외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감<br />├내벽 : 시멘트몰탈페인팅 및 벽지, 일부 타일 등 마감<br />└창호 : 칼라페어그라스샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방, 급.배수시설, 소화전, 화재탐지, 경보설비 및 승강기 설비, 주차설비 등이 <br />구비되었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방향의 평지로 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 20미터, 북측으로 약 15미터 정도의 아스콘 포장도로에 접하며, 동측으로<br />폭 10미터정도의 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함),<br />중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 비행안전제6구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1240-10 수림오피스텔 6층 601호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 치평동 1240-10 수림오피스텔 6층 605호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 광주광역시 서구 치평동 1240-10 수림오피스텔 6층 606호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 4 · 광주광역시 서구 치평동 1240-10 수림오피스텔 6층 607호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 5 · 광주광역시 서구 치평동 1240-10 수림오피스텔 6층 610호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 광주광역시 서구 치평동 1240-10 수림오피스텔 6층 612호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 광주광역시 서구 치평동 1240-10 수림오피스텔 6층 614호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 8 · 광주광역시 서구 치평동 1240-10 수림오피스텔 6층 615호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단(2011카합471)

가압류권자

서울보증보험 주식회사(2010카단6786)

가압류권자

서울보증보험 주식회사(2010카단7118)

가압류권자

서울보증보험 주식회사(2011카단7121)

교부권자

광주광역시 서구

근저당권자

전문건설공제조합

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

광주세무서

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

임○○

임차인

조○○

임차인

진○○

채권자

스마트에스제구차유동화전문유한회사[(주)신한은행의양수인]

채무자겸소유자

주식회사 다우건설의 파산관재인 이민아(등기부상:주식회사 다우건설)

임차인현황

매각공고

• 12-08-21 · 광주광역시 서구 치평동 1240-10 수림오피스텔 6층 606호 · 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트지붕 10층 근린생활시설, 위락시설, 업무시설 1층 일반음식점 487.62㎡ 2층 유흥주점 596.18㎡ 3층 유흥주점 634.39㎡ 4층 유흥주점 634.39㎡ 5층 오피스텔 634.39㎡ 6층 오피스텔 634.39㎡ 7층 오피스텔 634.39㎡ 8층 오피스텔 594.26㎡ 9층 오피스텔 560.90㎡ 10층 일반음식점 553.55㎡ 지하1층 유흥주점 634.39㎡ 지하2층 기계실,전기실 581.74㎡ 철골철근콘크리트조 53.18㎡

주변

학군

• 605m · 운천초등학교 · 초등학교
• 666m · 상무고등학교 · 고등학교
• 804m · 광주동명중학교 · 중학교
• 841m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 849m · 계수초등학교 · 초등학교
• 908m · 전남중학교 · 중학교
• 947m · 상무중학교 · 중학교
• 990m · 치평중학교 · 중학교
• 992m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1073m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1120m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 123m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 162m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 236m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 391m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 402m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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