광주지법 2012타경13253-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-05-14 경매개시결정
2. 12-08-03 배당요구종기
3. 12-11-20 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.83㎡ (17.5평)

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

토지면적

57.83㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

담당계

239-1623

도로명주소

매월2로15번길

건물 · 대지권

건물

52.20㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

매월동 946 · 57.83㎡ (17.5평)

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 광주제2농수산물도매시장 동측 인근에 위치한 매월<br />종합상가 205동 2층 226호와 227호로서, 주변은 농수산물도매시장, 화물터널, 공구상가,<br />중고차매매단지 등으로 형성된 종합유통단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스 통행노변과 가까운 거리로 대중교통조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1,2: 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 중 2층 <br /> 226호와 227호로서, <br /> 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트마감,<br /> 내벽: 시멘트몰탈위수성페인팅 마감등,<br /> 창호: 강화유리 및 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2: 사무실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 제반차량 접근이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 기타유통업무설비(자동차부품상가), 대로1류(폭 35M-40M)(접함),<br />대로3류(폭 25M-30M)(접함), 유통단지, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 비행안전제6구역<br />(전술)(군사기지 및 군사시설보호법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 매월동 946 매월종합상가 205동 2층 226호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 매월동 946 매월종합상가 205동 2층 227호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단(2012카단3002)

가압류권자

광주자동차부품판매업 협동조합(2011카합683)

교부권자

광주광역시서구

교부권자

북광주세무서장

임차인

이○○(주식회사 한국농산)

임차인

최○○

임차인

최○○(화성발파)

채권자

서창농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-11-20 · 광주광역시 서구 매월동 946 매월종합상가 205동 2층 227호 · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 업무시설, 판매 및 영업시설(자동차부품단지) 1층 상 점 1890㎡ 2층 사무소 1890㎡ 3층 사무소 1890㎡ 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 52.2㎡

당사자

채권자

서창농업협동조합

채무자

이정식

소유자

이정식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 506m · 운리중학교 · 중학교
• 799m · 운리초등학교 · 초등학교
• 855m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 860m · 화개초등학교 · 초등학교
• 906m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 942m · 송원초등학교 · 초등학교
• 949m · 광주중학교 · 중학교
• 982m · 송원고등학교 · 고등학교
• 992m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1111m · 송원중학교 · 중학교
• 1219m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1368m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 매월종합상가공구단지 · 진월78
• 116m · 매월종합상가공구단지 · 진월78
• 193m · 서부농수산물도매시장 · 매월61, 진월78
• 229m · 서부농수산물도매시장 · 매월61, 진월78
• 249m · 공구단지 · 금남59, 대촌270, 대촌71, 매월26, 매월61, 일곡28, 진월77, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 서구 매월동 946 매월종합상가 205동 2층 227호

감정가

4000만

최저가

2800만 (70%)

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

대지권면적

57.83㎡ (17.5평)

기일

12-11-20

등기부현황

등기 기재 없음