광주지법 2012타경23311-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-08-21 경매개시결정
2. 12-11-20 배당요구종기
3. 13-04-19 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.20㎡ (14.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

49.20㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

담당계

239-1618

도로명주소

운천로56번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 743-2 · 49.20㎡ (14.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 대호동 소재 현대아파트 103동 17층 1701호이며, 주위에는<br />아파트, 단독주택, 점포 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 17층 중 17층(계단식, 남향)으로,<br />외벽 : 시멘트몰탈위페인트.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스, 개별난방설비가 구비<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 토지의 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권인 대호동 75번지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,<br />소로1류(접함), 소로2류(접함), 중로2류(접함), 배수구역, 상대정화구역(상대구역),<br />대호동 77-3번지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류<br />(접함), 중로2류(접함), 배수구역, 상대정화구역(상대구역), 성북동 13-10번지는 <br />도시지역, 제3종일반주거지역, 배수구역, 상대정화구역(상대구역), 성북동 27번지는<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 배수구역, 상대정화구역(상대구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 대호동 75 현대아파트 103동 17층 1701호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 서구 금호동 743-2 금호지구대주아파트 101동 12층 1205호 · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 비아동 138-7 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 나주시 다시면 복암리 766 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 나주시 다시면 복암리 768 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 나주시 다시면 복암리 864-4 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 나주시 다시면 복암리 865-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금(2004카단20623)

가압류권자

나주축산업협동조합(12카단8310, 8311,8312)

가압류권자

신용보증기금(2004카단18855)

가압류권자

신용보증기금(2012카단730)

가압류권자

주식회사 광주은행(2012카단5589)

가압류권자

주식회사광주은행(2012카단5588)

공유자

정○○

교부권자

광주광역시서구

근저당권자

다시농업협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사광주은행의 양수인 한국자산관리공사

배당요구권자

기술신용보증기금(2004카단20623)

배당요구권자

기술신용보증기금(2004카단20623,2012카단4805)

소유자

이○○

임차인

이○○

채권자

신용보증기금

채권자

주식회사 광주은행

채권자

주식회사 광주은행의 양수인 한국자산관리공사

채무자

주식회사 선강엔지니어링

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-19 · 광주광역시 서구 금호동 743-2 금호지구대주아파트 101동 12층 1205호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬 래브지붕 12층 지하층 587.64㎡ 1층 594.84㎡ 2층 590.64㎡ 3층 590.64㎡ 4층 580.56㎡ 5층 580.56㎡ 6층 580.56㎡ 7층 580.56㎡ 8층 580.56㎡ 9층 580.56㎡ 10층 580.56㎡ 11층 580.56㎡ 12층 580.56㎡ 철근 콘크리트조 84.96㎡

당사자

채권자

신용보증기금 외 2

채무자

주식회사 선강엔지니어링 외 3

소유자

이옥희 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 182m · 금호중학교 · 중학교
• 310m · 금부초등학교 · 초등학교
• 602m · 금호초등학교 · 초등학교
• 712m · 상무초등학교 · 초등학교
• 764m · 성진초등학교 · 초등학교
• 786m · 마재초등학교 · 초등학교
• 879m · 치평중학교 · 중학교
• 893m · 만호초등학교 · 초등학교
• 909m · 상무중학교 · 중학교
• 920m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1023m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1458m · 광주중학교 · 중학교

버스

• 281m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77
• 300m · 금호호반아파트1차 · 마을760
• 336m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 421m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 444m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 서구 금호동 743-2 금호지구대주아파트 101동 12층 1205호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

49.20㎡ (14.9평)

기일

13-04-19

등기부현황

등기 기재 없음