광주지법 2013타경12899-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-08 · 경매접수
2. 13-05-09 · 경매개시결정
3. 13-08-12 · 배당요구종기
4. 13-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9590만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.20㎡ (14.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

49.20㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6205만

담당계

10계 · 239-1625

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 743-2 · 49.20㎡ (14.9평)

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

이옥희 외 1

소유자

이옥희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1(가)는 전라남도 나주시 성북동 소재 나주중앙초등학교 북서측 인근에<br />위치한 현대아파트 103동내에 소재하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상가 등이 소재한 <br />주택지역으로 주위환경은 보통시 됨.<br /><br />본건 기호2(나)는 광주광역시 서구 금호동 소재 금호중학교 남측 인근에 위치한 <br />금호지구대주아파트 101동내에 소재하며, 주위는 아파트, 상가, 단독주택 등이 혼재한<br />주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 1(가) 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여<br />대중교통사정은 보통시 됨.<br /><br />기호 2(나) 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여<br />대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1(가) 1993년 9월 10일 사용승인된 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 17층건내<br /> 17층 1701호(계단식, 남향)로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 창호: 새시창임.<br /><br />기호 2(나) 1994년 11월 18일 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕<br /> 12층건내 12층 1205호(계단식, 남향)로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br /> 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1(가): 아파트로 이용중임.<br />기호 2(나): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1(가): 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지시설, 옥내소화전설비, 승강기, <br /> 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있으며 베란다 새시<br /> 설치되어 있음.<br />기호 2(나): 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지시설, 옥내소화전설비, 경보설비, 승강기, <br /> 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있으며 베란다 새시<br /> 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1(가): 부정형 토지로 자체지반 대체로 등고 평탄시 되며, 아파트 및 근린생활시설<br /> 건부지로 이용중임. <br />기호 2(나): 장방형 토지로 자체지반 대체로 등고 평탄시 되며, 아파트 및 근린생활시설<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1(가): 남측으로 소로의 포장도로, 동측으로 대로의 포장도로, 북측 및 서측으로<br /> 중로의 포장도로에 접하며, 서측으로 진출입로 개설되어 있음.<br />기호 2(나): 북측으로 중로의 포장도로, 동측으로 소로의 포장도로에 접하며, 북측으로<br /> 진출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(가): 제3종일반주거지역임.<br />기호 2(나): 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 2(나)는 토지소재지가 의뢰목록상 "광주광역시 광산구 금호동"이나 현황<br />"광주광역시 서구 금호동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 대호동 75 현대아파트 103동 17층 1701호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 서구 금호동 743-2 금호지구대주아파트 101동 12층 1205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

나주축산업협동조합

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

광주광역시서구

교부권자

나○○

근저당권자

한국자산관리공사

임차인

이○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-29 · 광주광역시 서구 금호동 743-2 금호지구대주아파트 101동 12층 1205호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬 래브지붕 12층 지하층 587.64㎡ 1층 594.84㎡ 2층 590.64㎡ 3층 590.64㎡ 4층 580.56㎡ 5층 580.56㎡ 6층 580.56㎡ 7층 580.56㎡ 8층 580.56㎡ 9층 580.56㎡ 10층 580.56㎡ 11층 580.56㎡ 12층 580.56㎡ 철근 콘크리트조 84.96㎡

주변

학군

• 182m · 금호중학교 · 중학교
• 310m · 금부초등학교 · 초등학교
• 602m · 금호초등학교 · 초등학교
• 712m · 상무초등학교 · 초등학교
• 764m · 성진초등학교 · 초등학교
• 786m · 마재초등학교 · 초등학교
• 879m · 치평중학교 · 중학교
• 893m · 만호초등학교 · 초등학교
• 909m · 상무중학교 · 중학교
• 920m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1023m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1458m · 광주중학교 · 중학교

버스

• 281m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77
• 300m · 금호호반아파트1차 · 마을760
• 336m · 금호시영아파트 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 421m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월77
• 444m · CBS방송국 · 금호36, 금호46, 대촌270, 마을760, 매월61, 송암72, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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