광주지법 2014타경18887-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

409.70㎡ (123.9평)

토지면적

144.40㎡ (43.7평)

제시외면적

없음

보증금

3911만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

북문대로103번길

건물 · 대지권

건물

409.70㎡ (123.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

운암동 936-4

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 “운암동현대아파트” 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 각종 규모의 근린생활시설이 밀집된 후면 상가지대를 형성하고 주위로 아파트<br />단지 및 단독주택, 학교시설 등이 혼재함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입은 용이하며, 간선도로 시내버스승강장 인근이므로 제반 교통<br />여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지가 일단지로 이용중인 가장형으로 지면은 인접도로와 등고 평탄한 상업용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측이 폭 10M, 남측이 폭 4M 정도의 아스콘포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 시장(전통상업보존구<br />역)<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3-가) 철근콘크리트구조, 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로<br /> 외벽 : 인조석붙임 및 드라이비트 마감 등 <br /> 내벽 : 인테리어마감, 벽지 및 타일 마감 등<br /> 창호 : 칼라알미늄샷시유리창 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포(현:공실)<br />2층 : P,C방<br />3층 : 당구장<br />4층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 난방설비 등이 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 480만 ~ 5억 1704만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

광주광역시 북구 운암동 936-4

감정가

3억 9111만

최저가

3억 9111만 (100%)

건물면적

409.70㎡ (123.9평)

기일

17-06-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음