광주지법 2015타경20399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-23 · 경매접수
2. 15-10-26 · 경매개시결정
3. 16-01-15 · 배당요구종기
4. 17-02-14 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 8675만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2660.00㎡ (804.6평)

토지면적

6600.00㎡ (1996.5평)

제시외면적

1027.25

보증금

9867만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 7697만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

2660.00㎡ (804.6평) · 공장용지

대지권

이양면 1198-5

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

주식회사 조은비앤에프(변경전: 주식회사 오리원)

소유자

주식회사 조은비앤에프(변경전: 주식회사 오리원)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 이양면 품평리 소재 이양농공단지내에 위치하며, 부근은 면소재지 인근 중,소규모의 공장지대로서 주위환경은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 제반교통사정은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 장방형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고평탄시되며 공업용건물부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 12m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역기타(전구역가축사육제한)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,폐광지역<br />진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬붙임,<br /> 내벽 : 내연판넬 및 우레탄판넬,<br /> 창호 : 새시창입니다.<br /><br />3-나 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 싸이딩판넬,<br /> 내벽 : 판넬붙임 + 일부벽지도배마감,<br /> 창호 : 새시창입니다.<br /><br />4-다 : 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 내외벽 : 판넬붙임,<br /> 창호 : 새시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가 : 공장,<br />3-나 : 사무실 및 기숙사 등,<br />4-다 : 공장으로 각각 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

3-나 건물내에 상하수도설비, 위생설비, 일부 난방설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호3-나 건물 이용상태가 공장이나 현황 사무실 및 기숙사 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 직영하고 있습니다.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 화순군 이양면 품평리 소재 이양농공단지내에 위치하며, 부근은 면소재지 인근 중,소규모의 공장지대로서 주위환경은 무난시됩니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

본건은 장방형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고평탄시되며 공업용건물부지로 이용중입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

2-가 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬붙임,<br /> 내벽 : 내연판넬 및 우레탄판넬,<br /> 창호 : 새시창입니다.<br /><br />3-나 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 싸이딩판넬,<br /> 내벽 : 판넬붙임 + 일부벽지도배마감,<br /> 창호 : 새시창입니다.<br /><br />4-다 : 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 건물로서<br /> 내외벽 : 판넬붙임,<br /> 창호 : 새시창입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

현재 가동중인 기계기구로서 기계기구의 상태는 무난시됩니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

소유자가 직영하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 이양면 품평리 1198-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 이양면 이양농공길 30 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라남도 화순군 이양면 이양농공길 30 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전라남도 화순군 이양면 이양농공길 30 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

전남신용보증재단

가압류권자

전○○

가압류권자

주식회사 팜스코

가압류권자

한국미우라공업 주식회사

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단화순지사

교부권자

화○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

강○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

한국미우라공업 주식회사

승계인

에이피제4비유동화전문 유한회사

압류권자

광주세무서

압류권자

국민건강보험공단

임차인

고○○(주식회사뜨레)

임차인

황○○

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

주식회사 조은비앤에프(변경전: 주식회사 오리원)

임차인현황

매각공고

• 17-02-14 · 전라남도 화순군 이양면 품평리 1198-5 · 공장용지 6600㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지 기재와 같음.
• 17-02-14 · 전라남도 화순군 이양면 이양농공길 30 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1632.75㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지 기재와 같음. 제시외-기계기구 냉장 및 냉동설비 외 81㎡
• 17-02-14 · 전라남도 화순군 이양면 이양농공길 30 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 2층공장 [현황상 : 사무실 및 기숙사 등으로 사용 중] 1층 213.25㎡ 2층 200㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지 기재와 같음.
• 17-02-14 · 전라남도 화순군 이양면 이양농공길 30 · 3동호 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 공장 1층 299㎡ 지1층 234㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 별지 기재와 같음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 333m · 이양농공단지 · 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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