광주지법 2015타경22197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-17 · 경매접수
2. 15-11-18 · 경매개시결정
3. 16-02-15 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 7739만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

155.34㎡ (47.0평)

토지면적

128.00㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

773만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

155.34㎡ (47.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

화순읍 2

호

2층

당사자

채권자

강OO(OOOOOOO)

채무자

강병오

소유자

강병오

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 교리 소재 "화순군청" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 관공서 등이 혼재한 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율60%이하,용적률200%이하,<br />층수4층이하(단,가로변정비구역2층이상4층이하)), 소로2류(저촉), 가축사육제한구역<br />(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<br />(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미<br />터_ 닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타<br />(전구역가축사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거<br />환경정비법>, 상대정화구역(화순초등학교)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하며, 현황에 의거 개략적인 실측<br />면적으로 사정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로<br /> 외벽 : 화강석 및 적벽돌 붙임 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷슈창호임.<br /><br />기호(1-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로<br /> 외벽 : 시멘트몰탈 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 시멘트몰탈 페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-가) : 주택,<br />기호(1-나) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 교동2길 4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 교리 155 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

구○○

가압류권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

홍OO

가압류권자

홍○○

가압류권자

화OOOOOOO

가압류권자

화순농업협동조합

가압류권자

화순신용협동조합

공유자

강OO

공유자

강○○

교부권자

광OOOOO

교부권자

광주세무서장

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 성북지사

교부권자

화OOO

교부권자

화순군청

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

광OOOO

압류권자

광주세무서

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

화OO

압류권자

화○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

장OO

임차인

장○○

채권자

강OO(OOOOOOO)

채권자

강○○(개명전:강영금)

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-17 · 전라남도 화순군 화순읍 교동2길 4 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 82.44㎡ 2층 49.90㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 2㎡ (공유자 강병오의 지분 20/25 전부) 제시외-다용도실 판넬조판넬지붕 10.5㎡ -창고 판넬조판넬지붕 10.5㎡
• 17-05-17 · 전라남도 화순군 화순읍 교리 155 · 대 160㎡ (공유자 강병오의 지분 20/25 전부)

주변

학군

• 247m · 화순초등학교 · 초등학교
• 904m · 화순중학교 · 중학교
• 1108m · 화순고등학교 · 고등학교
• 1153m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 1203m · 화순제일중학교 · 중학교
• 1305m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
• 1454m · 화순제일초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 화순공공도서관입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 154m · 화순공공도서관입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 172m · 화순군선거관리위원회 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 196m · 유창아파트 · 화순218, 화순218-1
• 202m · 화순정류장 · 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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