광주지법 2015타경63808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-17 · 경매접수
2. 15-11-19 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 7차 매각기일 · 최저가 9억 9295만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4124.80㎡ (1247.7평)

토지면적

3234.20㎡ (978.3평)

제시외면적

253.50

보증금

9929만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4000만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

건물 · 대지권

건물

4124.80㎡ (1247.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

도곡면 817

호

4층

당사자

채권자

파산채무자 한국저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사 골드

소유자

주식회사세계투어

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내에 위치하며, 주위는<br />숙박시설, 상가 등의 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<br />(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지( )<br /><관광진흥법>, 온천지구(도곡온천)<온천법>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로,<br /> 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감,<br /> 창호 : 페어그라스창 및 샷슈창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 지하1층 - 보일러실,<br /> 1층 - 프론트, 목욕탕,<br /> 2층 - 목욕탕, <br /> 3,4층 - 여관임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 급탕설비, 소방설비, 승강기설비 등이<br />되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2-가)의 지하1층 면적이 공부상 면적(296.59㎡)과, 실측 면적(452.59㎡)<br />이 상이함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 817 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 817 · 건물 · 관광휴게시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

교부권자

화○○○

근저당권자

주식회사 골드

근저당권자

한국상호저축은행주식회사

소유자

주식회사세계투어

압류권자

남대문세무서

유치권자

김○○

임차인

김○○(도곡프라자행복호텔)

채권자

파산채무자 한국저축은행 주식회사의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사 골드

임차인현황

매각공고

• 17-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 817 · 대 3234.2㎡
• 17-06-27 · 전라남도 화순군 도곡면 천암리 817 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 여관, 일반목욕장,일반음식점,휴게음식점 지하 1층 296.59㎡ 1층 982.89㎡ 2층 904.89㎡ 3층 904.89㎡ 4층 782.04㎡ 제시외-계단실 파이프조강화플라스틱지붕 7㎡ -출입구 철골조판넬및강화플라스틱지붕 31.5㎡ -야외목욕장 파이프조강화플라스틱지붕 100㎡ -세미나실 블럭조판넬지붕 115㎡

주변

학군

• 1264m · 화순도곡초등학교 · 초등학교
• 1374m · 화순도곡중학교 · 중학교

버스

• 151m · 도곡온천 · 화순200, 화순318, 화순318-1
• 367m · 온천마을 · 화순200, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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