경매· 아파트
광주지법 2016타경1364-8
광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 1층119호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보
최저가2437만254만/평· 감정가 6800만 (36%)
담당계9계062-239-1671(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2437만감정가 대비 36%
- 감정가
- 6800만
- 최저 평당가
- 254만/평건물면적 기준 · 총액 2437만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 5차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 5차 매각기일최저가 2437만 (36%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.41㎡ (8.0평)
- 건물면적
- 31.77㎡ (9.6평)
- 토지면적
- 26.41㎡ (8.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 243만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3000만
- 담당계
- 9계 · 062-239-1671(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 31.77㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 두암동 329 · 26.41㎡ (8.0평)
- 호
- 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 두암동 소재 풍향초등학교 남동측인근에 위치하는 반석힐라아파트 101동 1층 101호외 32로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 11층 중 제1층-9층 ,11층(복도식)으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용 중입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방시설 갖추고 있습니다. <br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
완만하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북동측으로 폭6M내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 시장(전통상업보전구역),<br /> 상대정화구역<학교보건법><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 미상입니다.<br /><br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-05-19 | sd | 2017.05.19 송달간주 |
| 17-05-19 | sd | 2017.05.19 송달간주 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.12 도달 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.12 도달 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.12 도달 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.12 도달 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.15 도달 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.16 폐문부재 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.16 폐문부재 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.12 도달 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.12 도달 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.15 도달 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.12 도달 |
| 17-04-27 | sd | 2017.05.01 도달 |
| 17-02-22 | sd | 2017.02.27 도달 |
| 17-01-12 | sd | 2017.01.16 도달 |
| 17-01-12 | sd | 2017.01.16 도달 |
| 16-12-12 | sd | 2016.12.15 도달 |
| 16-12-12 | sd | 2016.12.16 도달 |
| 16-10-17 | sd | 2016.10.20 도달 |
| 16-10-17 | mg | — |
| 16-10-17 | sd | 2016.10.21 도달 |
| 16-02-18 | sd | 2016.02.22 도달 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.04 도달 |
| 16-02-01 | sd | 2016.02.11 폐문부재 |
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
부동산
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부동산
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부동산
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부동산
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부동산
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부동산
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부동산
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부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 전부 | 40,000,000 | 2014.12~현재 |
| 소○○ | 주거 | 전부 | 25,900,000 | 2003.05~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 28,000,000 | 2012.03~현재 |
| 조○○ | 주거 | 전부 | 40,000,000 | 2012.11~현재 |
| 안○○ | 주거 | 전부 | 25,000,000 | 2009.03~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 34,000,000 | 2012.08~현재 |
| 송○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000 | |
| 한○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 주거 | 전부 | 23,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | 전부 | 25,900,000 | 2001.02~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 8,000,000 | 2006.05~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 32,000,000 | 2012.05~현재 |
| 장○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000 | 2015.11~현재 |
| 고○ | 주거 | 전부 | 25,900,000 | |
| 박○○ | 주거 | 전부 | 24,000,000 | 2009.07~현재 |
| 지○○ | 주거 | 전부 | 26,000,000 | 2005.05~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 10,000,000 | 2014.11~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 2,000,000 | 2015.10~현재 |
| 김○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000 | |
| 조○○ | 주거 | 전부 | 5,000,000 | 2015.10~현재 |
| 임○○ | 주거 | 전부 | 26,000,000 | 2010.01~현재 |
| 조○○ | 주거 | 전부 | 25,000,000 | 2008.12~현재 |
| 문○○ | 주거 | 전부 | 45,000,000 | 2015.04~현재 |
| 노○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000 | 2015.04~현재 |
| 장○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000 | 2014.09~현재 |
| 이○○ | 주거 | 전부 | 20,000,000 | 2015.02~현재 |
| 박○○ | 주거 | 전부 | 25,000,000 | |
| 박○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 정○○ | 주거 | 전부 | 26,000,000 | 2010.02~현재 |
부동산표시목록
가등기권자 김○○
가압류권자 정○○
교부권자 광주광역시북구
교부권자 광주세무서장
근저당권자 김○○
근저당권자 동광주새마을금고
근저당권자 동명새마을금고
근저당권자 두암신용협동조합
근저당권자 박○○
근저당권자 방림신용협동조합
근저당권자 주식회사우리은행
근저당권자 진○○
근저당권자 황○○
임차권자 한국토지주택공사
임차인 고○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 노○○
임차인 문○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 박○○
임차인 소○○
임차인 송○○
임차인 안○○
임차인 이○○
임차인 임○○
임차인 장○○
임차인 장○○
임차인 정○○
임차인 조○○
임차인 조○○
임차인 조○○
임차인 지○○
임차인 한국토지주택공사
임차인 한○○
전세권자 고○
전세권자 박○○
채권자 주식회사 미래전기
채무자겸소유자 전○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 전부 | 2001.03.29~2003.03.29 | 25,900,000 |
매각공고
17-04-12 · 광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 1층119호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층아파트 1층 777.981㎡ 2층 777.576㎡ 3층 777.576㎡ 4층 777.576㎡ 5층 777.576㎡ 6층 777.576㎡ 7층 777.576㎡ 8층 777.576㎡ 9층 739.956㎡ 10층 415.8㎡ 11층 415.8㎡ 지하1층 1446.912㎡ 지하2층 1731.089㎡ 철근콘크리트조 31.77㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 미래전기
- 채무자
- 전백영
- 소유자
- 전백영
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 340m광주교육대학교대학교
- 460m두암중학교중학교
- 474m광주동신여자고등학교고등학교
- 492m광주동신여자중학교중학교
- 493m두암초등학교초등학교
- 495m두암중학교중학교
- 608m학교법인 동강학원
- 746m광주동신고등학교고등학교
- 773m문화초등학교초등학교
- 790m광주동신중학교중학교
- 946m율곡초등학교초등학교
- 1014m계림초등학교초등학교
버스
- 252m두암주공입구봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
- 283m덕산아파트금남55, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
- 310m교대금호어울림봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
- 321m두암초교송암74
- 377m두암초교금남55, 송암74
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 1층119호
- 감정가
- 6800만
- 최저가
- 2437만 (36%)
- 건물면적
- 31.77㎡ (9.6평)
- 대지권면적
- 26.41㎡ (8.0평)
- 기일
- 17-04-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30087-1 · 오피스텔 · 신안동1.3억 (56%) · 26-10-29
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