광주지법 2016타경2343-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 16-02-16 경매접수
2. 16-02-17 경매개시결정
3. 16-05-16 배당요구종기
4. 17-06-28 6차 매각기일 · 최저가 4186만 (29%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.04㎡ (13.6평)

건물면적

114.65㎡ (34.7평)

토지면적

45.04㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

418만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

자미로10번길

건물 · 대지권

건물

114.65㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신안동 125-1 · 45.04㎡ (13.6평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "전대입구사거리" 남동측 인근에 위치한 신안동<br />부강아트빌 3층 311호, 4층 411호, 5층 511호로서, 본건 주변은 점포, 오피스텔, 모텔<br />, 단독주택 등이 위치한 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고<br />있어 제반교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1-가) : 철근콘크리트조 10층중 3층 311호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 하이새시창임. <br />2-나) : 철근콘크리트조 10층중 4층 411호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 하이새시창임.<br />3-다) : 철근콘크리트조 10층중 5층 511호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-가) - 3-다) : 주거용으로 사용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1-가) - 3-다) : 위생설비, 승강기, 도시가스설비 되어 있으며, 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 근린생활시설 및 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입로 개설되어 있으며, 공용주차장 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물대장의 호별평면도상 3층, 4층, 5층 각층의 화장실 및 샤워실부분을 주거용(통칭 314호, 414호, 514호)으로 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 125-1 3층311호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 신안동 125-1 4층411호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 북구 신안동 125-1 5층511호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 광주광역시 북구 오치동 857-9 7층703호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 광주광역시 북구 오치동 857-9 7층709호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시북구

교부권자

광주광역시서구

교부권자

광주세무서

교부권자

광주세무서장

근저당권자

나주축산업협동조합

압류권자

광주광역시북구

압류권자

광주세무서

압류권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

배○○

임차인

오○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

진○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

유○○

전세권자

이○○

전세권자

정○○

채권자

김○○

채권자

나주축산업협동조합

채무자겸소유자

주식회사 성신랜드

임차인현황

매각공고

• 17-06-28 · 광주광역시 북구 신안동 125-1 3층311호 · 철근콘크리트조 10층 근린생활시설 및 아파트 신안동 부강아트빌 1층 454.605㎡ 2층 502.685㎡ 3층 502.685㎡ 4층 502.685㎡ 5층 502.685㎡ 6층 502.685㎡ 7층 502.685㎡ 8층 349.735㎡ 9층 349.735㎡ 10층 349.735㎡ 지하실 137.88㎡ 부속건물 경비실 11.384㎡ 주차장 138.106㎡ 철근콘크리트조 114.65㎡(근린생활시설) 토지별도등기있음

당사자

채권자

김진귀 외 1

채무자

주식회사 성신랜드

소유자

주식회사 성신랜드

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 463m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 660m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 689m · 서림초등학교 · 초등학교
• 723m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 802m · 효동초등학교 · 초등학교
• 829m · 운동장 · 대학교
• 839m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1030m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1140m · 전남대학교 · 대학교
• 1143m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1447m · 경신여자중학교 · 중학교
• 1492m · 광주제일고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 신안사거리 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암72, 송정98, 수완49, 용봉83, 유덕65, 임곡89, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원56, 첨단30
• 200m · 전남대사거리(동) · 금남55, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 문흥18, 봉선27, 송암47, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 진월07
• 221m · 전남대사거리(동) · 금남55, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 문흥18, 봉선27, 송암47, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 진월07
• 287m · 자동차의거리입구 · 1187, 유덕65
• 317m · 광주역 · 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암72, 수완49, 임곡89, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 진월07, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

광주광역시 북구 신안동 125-1 3층311호

감정가

1억 4600만

최저가

4186만 (29%)

건물면적

114.65㎡ (34.7평)

대지권면적

45.04㎡ (13.6평)

기일

17-06-28

등기부현황

등기 기재 없음