광주지법 2016타경2343-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.04㎡ (13.6평)

건물면적

114.65㎡ (34.7평)

토지면적

45.04㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

523만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

114.65㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신안동 125-1 · 45.04㎡ (13.6평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "전대입구사거리" 남동측 인근에 위치한 신안동<br />부강아트빌 3층 311호, 4층 411호, 5층 511호로서, 본건 주변은 점포, 오피스텔, 모텔<br />, 단독주택 등이 위치한 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고<br />있어 제반교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1-가) : 철근콘크리트조 10층중 3층 311호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 하이새시창임. <br />2-나) : 철근콘크리트조 10층중 4층 411호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 하이새시창임.<br />3-다) : 철근콘크리트조 10층중 5층 511호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 하이새시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-가) - 3-다) : 주거용으로 사용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1-가) - 3-다) : 위생설비, 승강기, 도시가스설비 되어 있으며, 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 근린생활시설 및 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입로 개설되어 있으며, 공용주차장 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

집합건축물대장의 호별평면도상 3층, 4층, 5층 각층의 화장실 및 샤워실부분을 주거용(통칭 314호, 414호, 514호)으로 사용중임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5536만 ~ 6922만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

광주광역시 북구 신안동 125-1 4층411호

감정가

1억 4600만

최저가

5232만 (36%)

건물면적

114.65㎡ (34.7평)

대지권면적

45.04㎡ (13.6평)

기일

17-08-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음