광주지법 2016타경5205-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-31 · 경매접수
2. 16-04-28 · 경매개시결정
3. 16-07-08 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5529만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

116.35㎡ (35.2평)

토지면적

416.27㎡ (125.9평)

제시외면적

없음

보증금

5552만 (최저가의 10%)

청구금액

1892만

담당계

1계 · 239-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

116.35㎡ (35.2평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

화순읍 632-3

호

단층

당사자

채권자

이재균 외 2

채무자

구제익

소유자

구제익

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 소재 화순 고인돌전통시장 서측인근에 위치<br />하며, 주위는 시장주변 노선상가지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입 자유롭고 대중교통수단이 운행되는 시가지내에 위치하며 일반적인<br />교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 상업용 건물부지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역이며, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한) <가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역기타(전구역가축사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,폐광지역진흥지구<br /><폐광지역개발지원에관한특별법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 1동(기호 ㄱ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2) 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황은 "대" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3)-가 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로<br /> 외벽: 판넬노출, 강화유리, 일부 타일<br /> 내벽: 판넬노출, 벽지, 인테리어<br /> 창호: 새시창 등으로 치장 또는 마감 하였습니다.<br /><br />일련번호 3)-나 소재불명으로 평가대상에서 제외하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

점포 및 사무실과 그 부속 창고로 이용중이며 일부는 공실입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부에 급.배수시설 설치되어 있으며 그외 설비는 없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 1동(기호 ㄱ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 3)-나 건물은 소재불명으로 평가대상에서 제외하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호 3)-가 건물의 미세한 부분이 사건의 인접지(삼천리 631-3)를 침범하고 <br />있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 632-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 632-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 113 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

공유자

구○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○(우림전기)

임차인

농업회사법인주식회사부강,백○○

임차인

대○○○

임차인

백○○

임차인

윤○○(지도부동산)

임차인

이○○(나라고속관광)

임차인

풍년원예사

채권자

이○○

채권자

이○○(개명전:신정희)

채권자

이○○

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-27 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 632-3 · 대 211㎡ (공유자 지분 중 5202/15620(단, 구제익 지분 전부))
• 16-12-27 · 전라남도 화순군 화순읍 삼천리 632-7 · 답 412㎡ (공유자 지분 중 346/412 (단, 구제익 지분 전부))
• 16-12-27 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 113 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1,2종 근린생활시설 301.53㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 화장실 2㎡ (공유자 지분 중 23/60 (단, 구제익 지분 전부)) 제시외-화장실 조립식판넬조판넬지붕단층 2㎡

주변

학군

• 467m · 화순중학교 · 중학교
• 630m · 화순고등학교 · 고등학교
• 713m · 화순초등학교 · 초등학교
• 789m · 화순제일중학교 · 중학교
• 1202m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 1269m · 화순제일초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 화순시장 · 화순200-1, 화순216, 화순218, 화순218-1
• 135m · 중앙병원 · 화순218
• 181m · 중앙병원 · 화순216, 화순218, 화순218-1
• 258m · 화순주유소 · 화순216, 화순218, 화순218-1
• 310m · 보건소앞 · 화순200-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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