경매· 전
광주지법 2016타경5298-1
광주광역시 북구 각화동 167-8
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3252만25만/평· 감정가 5807만 (56%)
담당계8계062-239-1672(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3252만감정가 대비 56%
- 감정가
- 5807만
- 최저 평당가
- 25만/평토지면적 기준 · 총액 3252만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3378만 ~ 3889만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 3252만 (56%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 427.00㎡ (129.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 325만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 담당계
- 8계 · 062-239-1672(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 각화동 167-8
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 “각화글로벌아파트” 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 아파트, 교육시설 등이 소재하는 미성숙주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형 평지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북측으로 폭 약 5M 보장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉)임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건은 공부상‘전’이나 현황 ‘도로’임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-04-06 | sd | 2017.04.06 송달간주 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.04 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 이사불명 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-03-30 | sd | 2017.04.03 도달 |
| 17-02-15 | sd | 2017.02.21 도달 |
| 16-05-18 | sd | 2016.05.21 도달 |
| 16-05-02 | sd | 2016.05.09 도달 |
| 16-05-02 | sd | 2016.05.10 폐문부재 |
| 16-05-02 | sd | 2016.05.04 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 북구 각화동 167-8 · 토지 · 전
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 광역시북구청
교부권자 광주광역시동구
교부권자 광주세무서
소유자 주식회사무등건설
소유자 파산자주식회사무등건설
압류권자 광주세무서
지상권자 주식회사케이알앤씨
채권자 주식회사 케이알앤씨
채무자 조○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-01-31 · 광주광역시 북구 각화동 167-8 · 전(현황:도로) 427㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 케이알앤씨
- 채무자
- 조계옥
- 소유자
- 주식회사무등건설 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 310m각화중학교중학교
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버스
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- 377m각화초교금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
- 398m각화무등파크금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74
- 407m각화중두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3378만 ~ 3889만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 광주광역시 북구 각화동 167-8
- 감정가
- 5807만
- 최저가
- 3252만 (56%)
- 기일
- 17-05-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 광주 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 3252만 × 104~120% = 3378만 ~ 3889만광주 토지 · 유찰 2회 낙찰 1,118건 — 중간값 111.1%, 사분위 103.9~119.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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