광주지법 2016타경7973-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-13 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.87㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3335만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

64.87㎡ (19.6평) · 콘크리트 · 상가

대지권

치평동 1218-1

호

11층

당사자

채권자

광주새마을금고

채무자

윤세종

소유자

윤세종

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 치평동 소재 “롯데마트”북서측인근에 위치하는 “프리미엄 아울렛” 2층 14호로서, 부근은 업무용시설, 상업용시설, 근린생활시설 등이 혼재한 상업용지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상11층 중 제2층 제14호로서,<br />외벽 : 대리석치장 및 타일, 드라이비트마감 등.<br />내벽 : 벽지, 일부 타일 붙임 및 대리석 , 인테리어 치장 등.<br />창호 : 강화유리창호 등으로 시공되었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매 및 영업시설이나 현재 공실입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 ,승강기설비 ,에스컬레이터, 소방설비 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 8차선, 남측으로 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 비행안전제6구역<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. <br />2) 기타 : 해당사항 없습니다.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 67, 2층14호 (치평동,프리미엄아울렛) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서광주세무서

근저당권자

차○○

압류권자

광주광역시서구

임차인

나○○(세정웨딩)

임차인

최○○(노는아이)

채권자

광주새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-18 · 광주광역시 서구 시청로 67, 2층14호 (치평동,프리미엄아울렛) · 철골조 (철근)콘크리트지붕 11층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제2종근린생활시설, 업무시설 1층 2395.00㎡ 판매 및 영업시설 2층 3116.49㎡ 판매 및 영업시설 3층 3116.49㎡ 판매 및 영업시설 4층 3182.81㎡ 판매 및 영업시설 5층 3182.81㎡ 판매 및 영업시설 6층 3187.77㎡ 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설 7층 2767.12㎡ 문화 및 집회시설 8층 1740.67㎡ 문화 및 집회시설 9층 3025.30㎡ 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설 10층 1707.84㎡ 업무시설, 문화 및 집회시설 11층 1521.93㎡ 제2종근린생활시설 지하1층 3726.26㎡ 주차장, 창고, 공조실 지하2층 3726.26㎡ 주차장, 창고 지하3층 3726.26㎡ 주차장, 창고 지하4층 1019.34㎡ 전기.발전기.기계실, 창고 철골조 64.87㎡

주변

학군

• 440m · 운천초등학교 · 초등학교
• 586m · 계수초등학교 · 초등학교
• 770m · 전남중학교 · 중학교
• 771m · 광주동명중학교 · 중학교
• 834m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 844m · 상무고등학교 · 고등학교
• 912m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1026m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1200m · 상무중학교 · 중학교
• 1233m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1252m · 치평중학교 · 중학교
• 1287m · 유덕중학교 · 중학교

버스

• 270m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 294m · 한국수자원공사 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 304m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 352m · 한국수자원공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 353m · 운천초교 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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