광주지법 2016타경8082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-17 · 경매접수
2. 16-05-18 · 경매개시결정
3. 16-08-12 · 배당요구종기
4. 17-03-21 · 1차 매각기일 · 최저가 118억 6144만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4628.07㎡ (1400.0평)

토지면적

9625.00㎡ (2911.5평)

제시외면적

122.40

보증금

11억 8614만 (최저가의 10%)

청구금액

115억 6647만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

풍서좌로

건물 · 대지권

건물

4628.07㎡ (1400.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

매월동 250-6

호

4층

당사자

채권자

엔에이치저축은행 주식회사 외 1

채무자

지앤디도시개발 주식회사

소유자

주식회사 천지장례식장

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 "서광주역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />점포, 공장 등이 소재하는 업무 및 상업지대으로 주위환경은 무난 시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로, 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4)는 일단지의 상업용 건부지로<br />기호(6,7)은 상업나지로<br />기호(8,9,10)은 상업용(본건 건물의 주차장 부지로)이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4,6,8-10)은 중로한면에 접하고<br />기호(7)은 맹지입니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 공히 자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 지하1층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트, 화강석 붙임, 드라이비트마감 외,<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트, 미장 목재 등 마감, 벽지마감, 타일붙임,<br /> 대리석 붙임, 인테리어 마감 외,<br /> 바 닥 : 돌갈기, 데코타일 깔기, 장판지 깔기 외,<br /> 창 호 : 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(5-가)는 "천지장례식장"으로 이용중이며,<br /> 1층 : 분향소, 사무실, 휴게음식점(커피전문점 등)<br /> 2-4층 : 분향소<br /> 지1층 : 영결식장, 입관·참관실, 직원휴식공간, 주방, 기계실 및 펌프실, 분향소<br /> 등으로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 기본적인 위생설비, 급배수설비,<br />소방설비(옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등), 수변전설비, 방송설비, <br />승강기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 매월동 250-6 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 광주광역시 서구 매월동 250-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 매월동 250-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 매월동 213-36 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 서구 매월동 213-37 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 광주광역시 서구 매월동 250-6 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 광주광역시 서구 매월동 250-8 · 토지 · 전
• 목록 7 · 광주광역시 서구 매월동 250-9 · 토지 · 전
• 목록 8 · 광주광역시 서구 매월동 213-1 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 광주광역시 서구 매월동 213-38 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

주식회사 한국외환은행

배당요구권자

양○○

소유자

주식회사 천지장례식장

임차인

김○○

임차인

차○○

지상권자

주식회사 하나은행

채권자

엔에이치저축은행 주식회사

채권자

주식회사 신안상호저축은행

채무자

지앤디도시개발 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-03-21 · 광주광역시 서구 매월동 250-6 · 대 2734㎡ 제시외-세탁실 등 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 84㎡ -계단실 등 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 38.4㎡ -소나무 등 조경수 - 1176주㎡ -옥외 전주등 및 간판시설 - 1식㎡
• 17-03-21 · 광주광역시 서구 매월동 250-2 · 대 189㎡
• 17-03-21 · 광주광역시 서구 매월동 250-7 · 대 1827㎡
• 17-03-21 · 광주광역시 서구 매월동 213-36 · 대 876㎡
• 17-03-21 · 광주광역시 서구 매월동 213-37 · 대 189㎡
• 17-03-21 · 광주광역시 서구 매월동 250-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 지하1층 장례식장, 제2종근린생활시설 1층 853.84㎡ 2층 965.66㎡ 3층 891.81㎡ 4층 654.18㎡ 지1층 966.78㎡ 제시외-지하수관정시설 - -안치용냉장고 1식 -오수정화시설 - 90ton -방음벽 - 117㎡
• 17-03-21 · 광주광역시 서구 매월동 250-8 · 전 3㎡
• 17-03-21 · 광주광역시 서구 매월동 250-9 · 전 57㎡
• 17-03-21 · 광주광역시 서구 매월동 213-1 · 대 3298㎡ 제시외-차고 콘테이너 판넬조 콘테이너판넬지붕 25.5㎡ -차고 콘테이너 판넬조 콘테이너판넬지붕 25.5㎡ -소나무 등 조경수 - 362주㎡
• 17-03-21 · 광주광역시 서구 매월동 213-38 · 대 452㎡

주변

학군

• 511m · 광주중학교 · 중학교
• 595m · 화개초등학교 · 초등학교
• 610m · 대동고등학교 · 고등학교
• 703m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 940m · 만호초등학교 · 초등학교
• 1193m · 운리중학교 · 중학교
• 1304m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1408m · 운리초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 동산교차로 · 금호36, 금호46, 매월16, 송암73, 지원25, 진월17, 진월75, 첨단22
• 125m · 동산교차로(북) · 금호36, 금호46, 매월16, 송암73, 지원25, 진월17, 진월75, 첨단22
• 218m · 동산교차로(남) · 매월16, 송암73
• 284m · 서광주역 · 금호36, 금호46, 송암73, 지원25, 진월17, 첨단22
• 357m · 서광주역종점 · 지원25, 진월17, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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