경매· 숙박시설
광주지법 2016타경8617-1
광주광역시 북구 중흥동 697-9
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가4억 2506만125만/평· 감정가 9억 4879만 (45%)
담당계9계062-239-1671(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 2506만감정가 대비 45%
- 감정가
- 9억 4879만
- 최저 평당가
- 125만/평건물면적 기준 · 총액 4억 2506만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 4억 2506만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1123.35㎡ (339.8평)
- 토지면적
- 301.50㎡ (91.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4250만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2549만
- 담당계
- 9계 · 062-239-1671(지법253호)
- 도로명주소
- 중흥로
건물 · 대지권
- 건물
- 1123.35㎡ (339.8평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 중흥동 697-9
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상 토지는 광주광역시 북구 중흥동 소재 "중흥시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />숙박시설, 상가, 다가구주택 등이 혼재한 주상복합지대로 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 광주역이 위치하고 있어 대중<br />교통상황은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1,2) 일단의 장방형 평지로, 상업용지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1,2) 서측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M)<br /> (미만)(접합), 시장(전통상업보존구역), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<br /> <토지구획정리사업법>.<br />기호1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M)(미만)(접합), 시장(전통상업<br /> 보존구역), 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.<br />기 타: --.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
3.(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물로,<br /> 외벽: 드라이비트마감 등.<br /> 내벽: 벽지+몰딩+목재 인테리어마감 등.<br /> 바닥: 데코타일+타일깔기.<br /> 창호: 하이새시창.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
숙박시설
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비 및 급배수시설, 도시가스난방시설, 완강기설비, 엘리베이터시설이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
--.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.<br />기 타: 건물 옥상에 이동가능한 콘테이너1동이 소재함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-05-10 | sd | 2017.05.10 송달간주 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.10 송달간주 |
| 17-05-08 | sd | 2017.05.08 송달간주 |
| 17-05-02 | sd | 2017.05.02 송달간주 |
| 17-04-24 | sd | 2017.04.27 이사불명 |
| 17-04-24 | sd | 2017.04.27 도달 |
| 17-04-24 | sd | 2017.05.02 폐문부재 |
| 17-04-24 | sd | 2017.05.01 폐문부재 |
| 17-04-24 | sd | 2017.04.27 도달 |
| 17-04-24 | sd | 2017.04.27 도달 |
| 17-04-24 | sd | 2017.04.26 도달 |
| 17-04-24 | sd | 2017.05.02 폐문부재 |
| 17-04-24 | sd | 2017.04.27 도달 |
| 17-04-24 | sd | 2017.04.27 도달 |
| 17-04-24 | sd | 2017.04.27 도달 |
| 17-03-24 | sd | 2017.03.28 도달 |
| 16-06-15 | sd | 2016.06.21 도달 |
| 16-05-26 | sd | 2016.05.31 도달 |
| 16-05-26 | sd | 2016.06.01 폐문부재 |
목록
목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 697-9 · 토지 · 대지
목록 2 · 광주광역시 북구 중흥동 697-10 · 토지 · 대지
목록 3 · 광주광역시 북구 중흥로 153-13 · 건물 · 숙박시설
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
교부권자 광주광역시광산구
근저당권자 효성새마을금고
압류권자 광주광역시북구
임차권자 정○
임차권자 정○○(개명전:정광)
임차권자 조○○
임차인 조○○
채권자 조○○
채권자 효성새마을금고
채무자 김○
채무자 정○○
채무자겸소유자 주식회사 기선
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○(개명전:정광) | 6층 전부 | 2013.05.29. | 30,000,000 | ||
| 정○○(개명전:정광) | 6층 | 2013.05.29. | 2008.11.2.~2014.5.20. | 30,000,000 | 2016.06.28 |
| 조○○ | 2012.11.05 | ||||
| 조○○ | 5층 501호 | 2014.04.29. | 20,000,000 | ||
| 조○○ | 5층 501호 | 2014.04.29. | 2008.11.03.~ | 20,000,000 | 2016.07.07 |
매각공고
17-03-08 · 광주광역시 북구 중흥동 697-9 · 대 285㎡
17-03-08 · 광주광역시 북구 중흥동 697-10 · 대 16.5㎡
17-03-08 · 광주광역시 북구 중흥로 153-13 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 숙박시설 1층 여관(관리실,카운터) 60.52㎡ 1층 여관(주차장) 143.97㎡ 2층 여관 204.49㎡ 3층 여관 204.49㎡ 4층 여관 204.49㎡ 5층 여관 204.49㎡ 6층 여관 69.62㎡ 7층 여관(보일러실) 31.28㎡ 8층 여관(기계실)
당사자
- 채권자
- 조현호 외 1
- 채무자
- 김원 외 2
- 소유자
- 주식회사 기선
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 302m광주중흥초등학교초등학교
- 760m광주수창초등학교초등학교
- 788m효동초등학교초등학교
- 797m광주북성중학교중학교
- 1014m계림초등학교초등학교
- 1060m광주서림초등학교초등학교
- 1068m서림초등학교초등학교
- 1085m광주제일고등학교고등학교
- 1090m광주고등학교고등학교
- 1150m광주동신중학교중학교
- 1194m광주용봉초등학교초등학교
- 1220m운동장대학교
버스
- 168m삼성콜센터160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
- 184m광주역(동)1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 송정19, 송정98, 용봉83
- 191m중흥시장160, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
- 254m중흥초교1187, 160, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 송정19, 송정98, 용봉83
- 271m중흥초교1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 송정19, 송정98, 용봉83
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 숙박시설
- 소재지
- 광주광역시 북구 중흥동 697-9
- 감정가
- 9억 4879만
- 최저가
- 4억 2506만 (45%)
- 건물면적
- 1123.35㎡ (339.8평)
- 기일
- 17-03-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30087-1 · 오피스텔 · 신안동1.3억 (56%) · 26-10-29
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