광주지법 2016타경9863-37 광주광역시 북구 두암동 법원경매

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 5390만감정가 대비 70%
감정가: 7700만
최저 평당가: 561만/평건물면적 기준 · 총액 5390만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

16-06-10경매접수
16-06-13경매개시결정
16-08-30배당요구종기
17-08-082차 매각기일
최저가 5390만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 26.41㎡ (8.0평)
건물면적: 31.77㎡ (9.6평)
토지면적: 26.41㎡ (8.0평)
제시외면적: 없음
보증금: 539만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 2000만
담당계: 8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물: 31.77㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권: 두암동 329 · 26.41㎡ (8.0평)
호: 11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 풍향초등학교 남동측 인근에 위치하며 본건 남서측 인근으로 광주교육대학교가 위치하고, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 주거지대임. 더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량접근 자유롭고 남동측 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층 건물(복도식, 남서향)로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 및 타일마감, 창호: 새시마감임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 일련번호(1)-(38)은 공히 아파트로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 일반적인 급·배수설비, 위생설비가 설치되어 있고, 소화전, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 북동측의 주출입로를 이용하여 차량 진출입하고 있음.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: ─
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
17-10-20	sd	2017.10.20 송달간주
17-10-10	sd	2017.10.10 송달간주
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17-10-10	sd	2017.10.16 폐문부재
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17-06-15	mg	2017.06.15 발급
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16-09-05	mg	—
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16-06-22	sd	2016.06.27 도달
16-06-22	sd	2016.06.29 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
최○○	주거	전부	15,000,000	2010.02~현재
조○○	주거	전부	35,000,000	2013.11~현재
김○○	주거	전부	50,000,000	2015.02~현재
전○○	기타 - 알수없음
김○○	주거	전부	26,000,000	2012.07~현재
최○○	주거	전부	50,000,000	2016.02~현재
김○○	주거	전부	23,000,000	2014.07~현재
김○○	주거	전부	32,000,000	2012.04~현재
김○○	주거	전부	26,000,000	2007.11~현재
김○○	주거	전부	30,000,000	2011.04~현재
양○○	주거	전부	26,000,000	2007.04~현재
나○○	주거	전부	30,000,000	2013.05~현재
노○○	주거	전부	32,000,000	2012.06~현재
곽○○	주거	전부	26,000,000	2010.03~현재
최○○	주거	전부	28,000,000	2010.04~현재
김○○	주거	전부	25,900,000	2003.07~현재
이○○	주거	전부	25,000,000	2009.09~현재
조○○	주거	전부	27,000,000	2008.10~현재
안○○	주거	전부	25,900,000	2004.04~현재
문○○	주거	전부	28,000,000	2004.05~현재
이○○	주거	전부	26,000,000	2010.02~현재
이○○	주거	전부	28,000,000	2008.06~현재
한○○	주거	전부	25,000,000	2010.11~현재
(주)이젠컴뮤니케이션대표이사조○	주거	전부	75,000,000	2010.12~현재
김○○	주거	전부	42,000,000	2009.09~현재
한○○	주거	전부	34,000,000	2013.03~현재
이○○	주거	전부	26,000,000	2009.02~현재
정○○	주거	전부	25,900,000	2007.12~현재
이○○	주거	전부	25,000,000	2011.03~현재
김○○	주거	전부	35,000,000	2013.10~현재
이○○	주거	전부	25,900,000	2003.12~현재
이○○	주거		30,000,000
조○○	주거	전부		2012.10~현재
이○○	주거	전부	26,000,000	2009.10~현재
김○○	기타 - 알수없음
권○○	주거	전부	35,000,000	2014.04~현재
이○○	주거	전부	34,000,000	2013.01~현재
정○○	주거	전부	35,000,000	2013.10~현재
박○○	주거	전부	23,000,000	2013.07~현재
배○○	주거	전부	42,000,000	2015.04~현재

부동산표시목록

교부권자 광주광역시 북구

교부권자 광주광역시 서구

교부권자 광주광역시북구

교부권자 광주광역시서구

교부권자 국민건강보험공단 서초남부지사

교부권자 국민건강보험공단서초남부지사

교부권자 서초세무서

근저당권자 김○○

근저당권자 동광주새마을금고

근저당권자 박○○(1)

근저당권자 박○○(2)

근저당권자 박○○

근저당권자 방림신용협동조합

근저당권자 서○○

근저당권자 손○○

근저당권자 이○○

근저당권자 전○○

근저당권자 정○○

근저당권자 주식회사 우리은행

근저당권자 주식회사우리은행

근저당권자 진○○

배당요구권자 주식회사 미래전기

배당요구권자 최○○

임차인 (주)이젠컴뮤니케이션대표이사조○

임차인 곽○○

임차인 권○○

임차인 김○○

임차인 나○○

임차인 노○○

임차인 문○○

임차인 박○○

임차인 배○○

임차인 안○○

임차인 양○○

임차인 이○○

임차인 전○○

임차인 정○○

임차인 조○○

임차인 최○○

임차인 최○○(개명전:최영남)

임차인 한국토지주택공사

임차인 한○○

점유자 조○○

채권자 김○○

채권자 동광주새마을금고

채권자 진○○

채무자겸소유자 전○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
박○○	전부	미전입	2013.07~현재	23,000,000 · 월50,000
박○○	101동 1106호	2016.08.04.	2013.07.18.~현재	23,000,000	2016.08.08

매각공고

17-08-08 · 광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 11층1106호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층아파트 1층 777.981㎡ 2층 777.576㎡ 3층 777.576㎡ 4층 777.576㎡ 5층 777.576㎡ 6층 777.576㎡ 7층 777.576㎡ 8층 777.576㎡ 9층 739.956㎡ 10층 415.8㎡ 11층 415.8㎡ 지하1층 1446.912㎡ 지하2층 1731.089㎡ 철근콘크리트조 31.77㎡

당사자

채권자: 김도현 외 2
채무자: 전백영
소유자: 전백영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

340m광주교육대학교대학교
460m두암중학교중학교
474m광주동신여자고등학교고등학교
492m광주동신여자중학교중학교
493m두암초등학교초등학교
495m두암중학교중학교
608m학교법인 동강학원
746m광주동신고등학교고등학교
773m문화초등학교초등학교
790m광주동신중학교중학교
946m율곡초등학교초등학교
1014m계림초등학교초등학교

버스

252m두암주공입구봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
283m덕산아파트금남55, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
310m교대금호어울림봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
321m두암초교송암74
377m두암초교금남55, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 아파트
소재지: 광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 11층1106호
감정가: 7700만
최저가: 5390만 (70%)
건물면적: 31.77㎡ (9.6평)
대지권면적: 26.41㎡ (8.0평)
기일: 17-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

광주지법 2016타경9863-37

기본

가격

진행일정

사건 개요

건물 · 대지권

상세

요항표 · 구분건물감정평가요항표

송달 · 접수

목록

현황조사

부동산표시목록

임차인현황

매각공고

당사자

주변

학교 · 반경 1.5km

버스

환경

분석

요약 › 탭별 결론

기본정보

투자 분석 수치

등기부현황

광주광역시 북구 진행 물건