와든스톤법원경매

경매· 상가

광주지법 2016타경10276-2

광주광역시 북구 문화소통로 170, 6층602호 (용봉동,굿모닝타운)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2억 2973만232만/평· 감정가 6억 4100만 (36%)

담당계4계062-239-1614(지법253호)

광주지법 2016타경10276-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 2973만감정가 대비 36%
감정가
6억 4100만
최저 평당가
232만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2973만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 2억 2973만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
327.45㎡ (99.1평)
제시외면적
없음
보증금
2297만 (최저가의 10%)
청구금액
10억 8000만
도로명주소
문화소통로

건물 · 대지권

건물
327.45㎡ (99.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
170
호
12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 용봉동 소재 성산아파트 북측 인근에 위치한 굿모닝타운내에 위치하며<br />주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반<br />교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 6층 601호, 6층 602호로서<br /> 외벽 : 복합패널, 강화유리 등<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅<br /> 창호 : 샷시창호<br /> 바닥 : 합성수지타일 등더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

내장재공사 미완성의 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 급배수설비 등 되어 있으나 기타 내장공사 미완성 상태임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단지의 부정형평지로서 상업용빌딩건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 아스팔트포장 4차로에, 동측으로 아스팔트포장 2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 사무소(업무시설)이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
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16-06-20sd2016.06.22 도달
16-06-20sd2016.06.24 폐문부재

목록

목록 1 · 광주광역시 북구 문화소통로 170, 6층601호 (용봉동,굿모닝타운) · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 광주광역시 북구 문화소통로 170, 6층602호 (용봉동,굿모닝타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 박○○

가압류권자 부산신용보증재단

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 이○○

가압류권자 주식회사 광주은행

가압류권자 중소기업진흥공단

교부권자 광주광역시북구

교부권자 국민건강보험공단장성담양지사

배당요구권자 이○○

배당요구권자 하이그린에너지 주식회사

임금채권자 강○○

임금채권자 근로복지공단

임금채권자 박○○

임금채권자 선정당사자 백용인

임금채권자 이○○

채권자 신용보증기금

채권자 주식회사 광주은행

채무자겸소유자 유○○

채무자겸소유자 주식회사 세기

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-05-10 · 광주광역시 북구 문화소통로 170, 6층602호 (용봉동,굿모닝타운) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무,문화및집회,제1,2종근린생활시설 지하3층 6,582.85㎡ 지하2층 5,966.2㎡ 지하1층 5,816.05㎡ 1층 3,875.276㎡ 2층 4,030.78㎡ 3층 4,013.81㎡ 4층 3,920.87㎡ 5층 1,273.53㎡ 6층 970.76㎡ 7층 970.76㎡ 8층 970.76㎡ 9층 970.76㎡ 10층 970.76㎡ 11층 970.76㎡ 12층 970.76㎡ 옥탑1층 224.64㎡ 옥탑2층 220.51㎡ 철골철근콘크리트조 327.4452㎡(사무소(업무시설))

당사자

채권자
강기환 외 6
채무자
유영록 외 1
소유자
유영록 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 305m문흥초등학교초등학교
  • 334m오정초등학교초등학교
  • 369m용봉중학교중학교
  • 518m문우초등학교초등학교
  • 621m문흥중학교중학교
  • 707m우산중학교중학교
  • 816m문흥중앙초등학교초등학교
  • 927m전남대학교대학교
  • 966m문정여자고등학교고등학교
  • 984m광주자연과학고등학교고등학교
  • 1059m무등초등학교초등학교
  • 1068m우산초등학교초등학교

버스

  • 116m오정초교입구160, 나주160, 문흥80
  • 141m오정초교입구160, 나주160, 문흥80
  • 163m성산맨션160, 419, 나주160, 마을788, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 운림35, 운림54, 일곡28, 일곡38, 지원15
  • 276m도로교통공단 대신파크419, 나주160, 마을788, 문흥80, 송정19, 용봉83, 용전184, 운림35, 운림54, 일곡28, 일곡38, 지원15, 진월07
  • 283m도로교통공단.대신파크160

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
광주광역시 북구 문화소통로 170, 6층602호 (용봉동,굿모닝타운)
감정가
6억 4100만
최저가
2억 2973만 (36%)
건물면적
327.45㎡ (99.1평)
기일
17-02-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›북구›2017년

광주광역시 북구 진행 물건