광주지법 2016타경10597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-09-13 · 배당요구종기
4. 17-06-13 · 7차 매각기일 · 최저가 408만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

278.09㎡ (84.1평)

제시외면적

없음

보증금

40만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북면 151-3

당사자

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자

최성남

소유자

최성남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 전라남도 화순군 북면 서유리 소재 「서유마을」남서측 인근에 위치하며,<br />주위에 공룡발화석단지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 산림지대이며,<br />기호(2)는 광주광역시 광산구 동림동 소재 「구룡마을」북측 인근의 개발제한구역 내에<br />위치하며, 주위에 자연부락, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변<br />야산지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)은 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.<br />기호(2)는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 토지로 완경사이며, 자연림으로 이용중입니다.<br />기호(2)는 부정형의 토지로 완경사이며, 대나무 및 기타 활잡목이 식재되어있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 소로한면에 접하며,<br />기호(2)는 맹지이나, 인접지를 이용하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호(1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br />가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />관광지<관광진흥법>, 협상변경허가대상구역(화순서유리공룡발자국화석지, <br />문화재현상변경허가대상)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <br />상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>,<br />(영산강ㆍ섬진강)폐수배출시설설치제한지역<영산강ㆍ섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에<br />관한 법률>, 온천지구(화순온천)<온천법>.<br /><br />기호(2) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 제시목록상 면적이 「9,324×53,952/1,808,960」이나, 토지대장상<br />「9,324×10,701,042/358,795,910」으로, 사정면적은 동일하여,제시목록상의 <br />면적으로 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시목록상 매각지분 공유자 「최성남」지분만의 평가이며, 임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 북면 서유리 산151-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 동림동 산23 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

가압류권자

파산자신동신용협동조합의파산관재인예금보험공사

공유자

곽○○

공유자

곽○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

서○○

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

주식회사 씨앤제이투자

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사 케이알앤씨(변경전:주식회사 정리금융공사)

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

채권자

주식회사 케이알앤씨

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-13 · 전라남도 화순군 북면 서유리 산151-3 · 임야 9324㎡ (공유자 최성남 지분 1808960분의 53952 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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