광주지법 2016타경12340-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

720만

담당계

8계 · 239-1672(구내:1672)

도로명주소

첨단연신로133번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

133

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1), 2)는 전라남도 나주시 봉황면 욱곡리 소재 "비조마을" 북측 인근에 위치<br />하며, 본건 주변은 전, 경지정리 답, 농가주택 등이 위치한 순수 농경지대로서, 주위<br />환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 자연마을이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄시되며, 전임.<br />기호 2) : 부정형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄시되며, 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 남동측으로 구거를 넘어 노폭 약3m의 콘크리트 포장 및 비포장 도로에 접함.<br />기호 2) : 남동측으로 구거를 넘어 노폭 약3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 생산관리지역임.<br />기호 2) : 생산관리지역, 준보전산지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2) 토지는 토지대장상 지목이 "임야"이나 현황은 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 기호 1) 지상에 관정이 소재함.<br />②본건 기호 1) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함.<br />③본건 기호 2) 지상에 연고자 미상의 분묘 2기가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "빛고을고등학교" 북동측 인근에 위치한 광주첨단<br />2지구호반베르디움1단지 104동 5층 501호로서, 본건 주변은 아파트단지, 점포, 주상용<br />건물 등이 위치한 아파트지대로서, 주위환경은 보통시됨.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치<br />하고 있어 제반교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층중 5층 501호(남동향, 계단식)로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 도배벽지등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 하이새시창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 도시가스설비 되어 있으며, 지역난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 개설되어 있으며, 공용주차장 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 북구 첨단연신로133번길 8, 104동 5층501호 (신용동,광주첨단2지구호반베르디움1단지)

감정가

3억 1500만

최저가

3억 1500만 (100%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

17-03-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음