광주지법 2016타경12777-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-07-25 · 경매개시결정
3. 16-10-21 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2843만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

49448.00㎡ (14958.0평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

7339만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

한천면 85

당사자

채권자

무정농업협동조합

채무자

서재호

소유자

서재호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-6)은 전라남도 담양군 금성면 대곡리 소재 “외추마을” 북동측 인근에<br />위치하며, 부근은 농경지가 주를 이루는 농경지대이며, 기호(7-9)는 전라남도 화순군<br />한천면 고시리 소재 “고시저수지” 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림<br />등이 주를 이루는 마을주변야산지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-6) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br /> 대중교통여건은 보통입니다.<br />기호(7-9) : 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4) : 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 묵전입니다.<br />기호(3.5) : 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 부정형의 토지로서, 묵전입니다.<br />기호(6) : 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입<br /> 니다.<br />기호(7) : 인접지 및 인접도로와 등고 가파른 부정형의 토지로서, 자연림입니다.<br />기호(8) : 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 자연림 및 일부<br /> 도로로 이용중입니다.<br />기호(9) : 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 사다리형의 토지로서, 답 및 일부 도<br /> 로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5) : 맹지입니다.<br />기호(6) : 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 2-3m의 비포장농로에 접합니다.<br />기호(7) : 본건 남측으로 노폭 약 6m의 콘크리트트포장도로에 접합니다.<br />기호(8,9) : 본건 남측으로 노폭 약 4m의 콘크리트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6) : 생산관리지역입니다.<br />기호(7) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<br /> <수도법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, (영산강·섬진<br /> 강)폐수배출시설설치제한지역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에<br /> 관한법률>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계물관리및주민<br /> 지원등에관한법률>입니다.<br />기호(8) : 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리<br /> 법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, (영산강·섬진강)수변<br /> 구역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에관한법률>입니다.<br />기호(9) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보<br /> 전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, (영<br /> 산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계물관리및주민지원등에관한법<br /> 률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(8,9)의 공부상 지목은 임야이나, 기호(8)은 현황 일부 도로로 이용중이며, 기호<br />(9)는 답 및 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 금성면 대곡리 40-1 · 토지 · 전
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• 목록 5 · 전라남도 담양군 금성면 대곡리 108 · 토지 · 전
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• 목록 8 · 전라남도 화순군 한천면 고시리 산85-2 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라남도 화순군 한천면 고시리 산85-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

신용보증기금

교부권자

광주광역시남구

교부권자

담○○

교부권자

북광주세무서

교부권자

화○○

교부권자

화○○(미)

채권자

무정농업협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-08 · 전라남도 화순군 한천면 고시리 산85 · 임야 48898㎡
• 17-03-08 · 전라남도 화순군 한천면 고시리 산85-2 · 임야(현황:일부도로) 550㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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