광주지법 2016타경13350-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-01 · 경매접수
2. 16-08-01 · 경매개시결정
3. 16-10-21 · 배당요구종기
4. 17-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1144만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.28㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

1114만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4143만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

운천로162번길

건물 · 대지권

건물

45.28㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

쌍촌동 525

호

5층

당사자

채권자

하남 농업협동조합

채무자

손바울

소유자

손바울

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 상촌동 소재 광주효광중학교 서측 인근에 위치한 위드힐타운<br />102동 5층 501호이며, 주위는 공동주택(다세대주택, 연립주택), 단독주택 등이 주로<br />소재하는 기존주택지대로서, 주위에 금호초등학교, 치평중학교, 운천저수지, 광주효광<br />중학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 북측 근거리에서 지하철역(운천역), 광주-송정간 시내버스정류장<br />등과 접할수 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트지붕 경사지붕 5층건중 5층 501호로서, 남서향, 계단식으로 2015.09.01<br />신축함. <br /> 외벽: 돌붙임, 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 벽지마감 등,<br /> 바닥: 강화마루, 데코타일 마감등,, <br /> 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 방2, 다락, 주방, 거실 및 화장실로 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접필지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 편이며 다세대주택 2동의<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측, 남측 및 남서측으로 소형승용차 출입이 가능한 골목 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 비행안전6구역, 주거환경개선지구, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 운천로162번길 43, 102동 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 서구

배당요구권자

주식회사 우리카드

임차인

이○○

채권자

하남 농업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-23 · 광주광역시 서구 운천로162번길 43, 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 29.71㎡ 2층 182.82㎡ 3층 182.82㎡ 4층 130.06㎡ 5층 130.06㎡ 철근콘크리트구조 45.28㎡

주변

학군

• 190m · 광주효광중학교 · 중학교
• 288m · 치평중학교 · 중학교
• 369m · 상무중학교 · 중학교
• 522m · 금호초등학교 · 초등학교
• 601m · 성진초등학교 · 초등학교
• 860m · 서광초등학교 · 초등학교
• 869m · 상무고등학교 · 고등학교
• 870m · 금호중학교 · 중학교
• 891m · 상무초등학교 · 초등학교
• 996m · 화정초등학교 · 초등학교
• 999m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1107m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 279m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 374m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 394m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 397m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 421m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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