광주지법 2016타경14056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-11-04 · 배당요구종기
4. 17-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.04㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

4982만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

염화로40번길

건물 · 대지권

건물

54.04㎡ (16.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화정동 858-3

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

김학제

소유자

김학제

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "광주월드컵경기장" 북동측 인근에 위치하는 태영아파트 제2동 제11층 제1111호로서, 주변은 아파트단지, 염주체육관, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평 스라브지붕 지상13층/지하1층 건물 중 제11층 제1111호로서,<br /><br />외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />창호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 북서측 및 서측으로 왕복2차로, 남동측으로 왕복6차로의 아스팔트포장도로, 본 건 단지내에 아스팔트포장도로가 각각 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(염주지구), 대로1류(폭35M-40M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 염화로40번길 20-1, 2동 11층1111호 (화정동,태영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한국주택은행

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

기타

박○○

압류권자

광주광역시남구

압류권자

광주광역시서구

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단광주동부지사

압류권자

서광주세무서

유치권자

황○○

임차권자

이○○

점유자

황○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-21 · 광주광역시 서구 염화로40번길 20-1, 2동 11층1111호 (화정동,태영아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평 스라브 지붕 13층 아파트 1층 773.84㎡ 2층 757.04㎡ 3층 757.04㎡ 4층 757.04㎡ 5층 757.04㎡ 6층 757.04㎡ 7층 757.04㎡ 8층 757.04㎡ 9층 757.04㎡ 10층 757.04㎡ 11층 757.04㎡ 12층 757.04㎡ 13층 757.04㎡ 지하층 641.52㎡ 철근콘크리트 벽식조 54.04㎡

주변

학군

• 336m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 486m · 염주초등학교 · 초등학교
• 845m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 873m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 937m · 광덕중학교 · 중학교
• 990m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1094m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1101m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1204m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1271m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1287m · 예닮몬테소리유치원
• 1300m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 럭키아파트 · 송암74
• 146m · 럭키아파트 · 송암74
• 155m · 염주체육관 · 매월16, 매월26, 송암47, 송암74, 첨단20
• 227m · 월드컵경기장 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74, 첨단20
• 235m · 월드컵경기장 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다