광주지법 2016타경14605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-22 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-11-14 · 배당요구종기
4. 17-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2496만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

풍암신흥로

건물 · 대지권

건물

84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 664-6

당사자

채권자

주식회사 센트럴저축은행

채무자

주식회사 금익에꼬르

소유자

김유찬

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암고등학교" 남측인근에 위치하는 동부센트레빌 제107동 6층 606호로서, 주위는 아파트단지, 학교등 교육시설지대, 주택 및 주상혼용지대, 그리고 노변을 따라 형성된 중.소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 풍암신흥로 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시 되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 중 6층 606호로서<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창 호 : 샷시이중창호 등으로 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 주출입구 무인경비시스템설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 완만한 경사지에 위치한 부정형태의 자체지반이 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암신흥로 40, 107동 6층606호 (풍암동,동부센트레빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사광주은행

가압류권자

주식회사우리카드

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

김○○

채권자

주식회사 센트럴저축은행

채무자

주식회사 금익에꼬르

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-19 · 광주광역시 서구 풍암신흥로 40, 107동 6층606호 (풍암동,동부센트레빌) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 581.751㎡ 2층 651.798㎡ 3층 651.798㎡ 4층 651.798㎡ 5층 651.798㎡ 6층 651.798㎡ 7층 651.798㎡ 8층 651.798㎡ 9층 651.798㎡ 10층 651.798㎡ 11층 651.798㎡ 12층 651.798㎡ 13층 651.798㎡ 14층 651.798㎡ 15층 651.798㎡ 16층 651.798㎡ 17층 651.798㎡ 18층 651.798㎡ 19층 651.798㎡ 20층 651.798㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.601㎡

주변

학군

• 311m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 447m · 운리초등학교 · 초등학교
• 513m · 운리중학교 · 중학교
• 742m · 송원고등학교 · 고등학교
• 760m · 송원중학교 · 중학교
• 777m · 송원초등학교 · 초등학교
• 783m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 829m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 960m · 풍암중학교 · 중학교
• 973m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1166m · 화개초등학교 · 초등학교
• 1228m · 신암초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 풍암동부아파트 · 마을760
• 199m · 풍암동부센트레빌 · 송암74
• 206m · 풍암SK뷰 · 송암74
• 229m · 풍암SK뷰 · 마을760, 송암74
• 269m · 풍암고정문 · 마을760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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