경매· 아파트
광주지법 2016타경14643-1
광주광역시 북구 서암대로 199, 103동 10층1103호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8830만428만/평· 감정가 2억 6900만 (70%)
담당계2계239-1600(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8830만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 6900만
- 최저 평당가
- 428만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8830만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 1805만 ~ 2억 5288만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8830만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 145.35㎡ (44.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1883만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6944만
- 담당계
- 2계 · 239-1600(지법253호)
- 도로명주소
- 서암대로
건물 · 대지권
- 건물
- 145.35㎡ (44.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 중흥동 323-1
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 부구 중흥동 소재 "전남대학교정문" 남동측 인근에 위치한 모아타운<br />내에 위치하고, 주변은 아파트단지, 노선상가, 단독주택 등이 소재한 주택지대로서 입지<br />조건등으로 보아 주위환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건중 10층 1103호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 창호 : 새시창구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 및 도시가스보일러에 의한 개별<br />난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 상가 및 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측 및 북동측으로 진입도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-03-07 | mg | 2017.03.07 발급 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.07 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-02-03 | sd | 2017.02.08 도달 |
| 16-08-24 | sd | 2016.08.29 도달 |
| 16-08-24 | sd | 2016.08.29 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 북구 서암대로 199, 103동 10층1103호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 전문건설공제조합
교부권자 북광주세무서
근저당권자 주식회사 노루페인트
압류권자 북광주세무서
채권자 주식회사 광주은행
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-01-19 · 광주광역시 북구 서암대로 199, 103동 10층1103호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 945.36㎡ 2층 933.84㎡ 3층 933.84㎡ 4층 933.84㎡ 5층 933.84㎡ 6층 933.84㎡ 7층 933.84㎡ 8층 933.84㎡ 9층 933.84㎡ 10층 933.84㎡ 11층 933.84㎡ 12층 933.84㎡ 13층 933.84㎡ 14층 933.84㎡ 15층 933.84㎡ 지하실 933.84㎡ 철근콘크리트조 145.35㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 광주은행
- 채무자
- 정승효
- 소유자
- 정승효
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
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환경
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 1805만 ~ 2억 5288만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 서암대로 199, 103동 10층1103호
- 감정가
- 2억 6900만
- 최저가
- 1억 8830만 (70%)
- 건물면적
- 145.35㎡ (44.0평)
- 기일
- 17-01-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8830만 × 116~134% = 2억 1805만 ~ 2억 5288만광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,472건 — 중간값 126.1%, 사분위 115.8~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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