광주지법 2016타경15264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-01 · 경매접수
2. 16-09-01 · 경매개시결정
3. 16-11-24 · 배당요구종기
4. 17-01-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2227만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

91.03㎡ (27.5평)

토지면적

42.82㎡ (13.0평)

제시외면적

84.90

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 062)239-1612

도로명주소

덕흥1길

건물 · 대지권

건물

91.03㎡ (27.5평) · 목조 · 대지

대지권

덕흥동 901

호

단층

당사자

채권자

조덕녀

채무자

문병복

소유자

문병복

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 덕흥동 소재 “덕흥마을” 내에 위치하며 부근은 주택 밀집 지역으로 주위환경은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고평탄시되며 주거용 건물부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4M의 시멘트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선)<도시 및 주거환경정비법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물요항표 참조 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-(가) : 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위페인팅 + 일부타일붙임 등,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등,<br /> - 창 호 : 새시창호 + 목재창호 등으로 시공되었습니다.<br /><br />제시 외 건물(ㄱ) : 조적조 스레트지붕 단층,<br /> (ㄴ) : 파이프조 스레트지붕 단층,<br /> (ㄷ) : 조적조 스레트지붕 단층,<br /> (ㄹ),(ㅁ) : 조적조 슬래브지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-(가) : 주택,<br />제시 외 건물(ㄱ),(ㄹ) : 창고 등,<br /> (ㄴ) : 가추,<br /> (ㄷ) : 창고,<br /> (ㅁ) : 화장실 등으로 각각 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설에 의한 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 2-(나) 건물은 멸실상태입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 소유자가 거주중입니다.<br />나. 제시 외 물건 : 제시 외 건물 5동이 소재합니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 덕흥동 901 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 덕흥1길 54 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

문○○

교부권자

광주광역시서구

임차인

김○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-25 · 광주광역시 서구 덕흥동 901 · 대 364㎡ (공유자 문병복 지분 17분의 2 전부)
• 17-01-25 · 광주광역시 서구 덕흥1길 54 · 목조 시멘트기와지붕 단층 주택 52.14 ㎡ 부속건물 목조 초가지붕 단층 광 44.88 ㎡ (공유자 문병복 지분 17분의 2 전부) 제시외-창고 조적조슬래브지붕 단층 10.7㎡ 공유자 문병복 지분 17분의 2 전부-가추 파이프조슬래브지붕 단층 16.2㎡ 공유자 문병복 지분 17분의 2 전부-창고 조적조슬래브지붕 단층 12㎡ 공유자 문병복 지분 17분의 2 전부-창고등 조적조슬래브지붕 단층 44㎡ 공유자 문병복 지분 17분의 2 전부-화장실 조적조슬래브지붕 단층 2㎡ 공유자 문병복 지분 17분의 2 전부

주변

학군

• 1396m · 계수초등학교 · 초등학교
• 1447m · 운남중학교 · 중학교

버스

• 260m · 덕흥삼거리 · 1187, 유덕65, 임곡89
• 301m · 덕흥마을입구 · 1187, 유덕65, 임곡89
• 376m · 화순교통 · 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 415m · 덕흥동 · 1187, 유덕65, 임곡89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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