경매· 아파트
광주지법 2016타경15554-1
광주광역시 북구 월동로 42, 101동 15층1505호 (두암동,미라보아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 850만422만/평· 감정가 1억 5500만 (70%)
담당계7계062-239-1607(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 850만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 5500만
- 최저 평당가
- 422만/평건물면적 기준 · 총액 1억 850만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2564만 ~ 1억 4571만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1085만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 468만
- 담당계
- 7계 · 062-239-1607(지법253호)
- 도로명주소
- 월동로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.99㎡ (25.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 두암동 59-20
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
평가대상은 광주광역시 북구 두암동 소재 "문화초등학교" 북동측 인근에 위치한 미라보아파트 101동 15층 1505호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 소규모 상가등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콩크리트조 평슬래브지붕 20층 중 15층 1505호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트등 마감,<br />내벽 : 벽지등 마감,<br />창호 : 하이샷시등 마감,<br />바닥 : 장판지등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
평가 대상 서측으로 왕복 2차로(약 8M)의 아스팔트포장도로 및 본건 단지내에 도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 시장(전통상업보존구역)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계 미상임).
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-03-28 | sd | 2018.03.30 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.03.30 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.03.30 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.04.02 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.03.30 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.03.30 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.03.30 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.03.30 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.03.30 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.03.30 도달 |
| 18-03-19 | sd | 2018.03.19 송달간주 |
| 18-03-14 | mg | 2018.03.14 발급 |
| 18-03-07 | sd | 2018.03.14 폐문부재 |
| 16-09-08 | sd | 2016.09.12 도달 |
| 16-09-08 | sd | 2016.09.12 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 북구 월동로 42, 101동 15층1505호 (두암동,미라보아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 서광주농업협동조합
가압류권자 주식회사 국민행복기금
가압류권자 케이디비생명보험 주식회사
교부권자 광주광역시북구
교부권자 국민건강보험공단 광주북부지사
교부권자 국민건강보험공단광주북부지사
교부권자 북광주세무서
근저당권자 김○○
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 국민건강보험공단 광주북부지사
채권자 서광주농업협동조합
채무자겸소유자 노○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-07-11 · 광주광역시 북구 월동로 42, 101동 15층1505호 (두암동,미라보아파트) · 철근콩크리트조 평슬래브지붕 20층 아파트 지하층 603.360㎡ 1층 589.560㎡ 2층 589.560㎡ 3층 589.560㎡ 4층 589.560㎡ 5층 589.560㎡ 6층 586.860㎡ 7층 586.860㎡ 8층 586.860㎡ 9층 586.860㎡ 10층 586.860㎡ 11층 501.875㎡ 12층 501.875㎡ 13층 501.875㎡ 14층 501.875㎡ 15층 501.875㎡ 16층 501.875㎡ 17층 501.875㎡ 18층 501.875㎡ 19층 501.875㎡ 20층 195.620㎡ 철근콘크리트조 84.985㎡
당사자
- 채권자
- 서광주농업협동조합
- 채무자
- 노향희
- 소유자
- 노향희
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 412m문화초등학교초등학교
- 585m신광중학교중학교
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- 670m각화중학교중학교
- 785m각화초등학교초등학교
- 818m총회신학광주캠퍼스
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- 1202m문화중학교중학교
- 1252m광주동신여자고등학교고등학교
- 1275m무등초등학교초등학교
버스
- 258m신흥맨션금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74
- 340m문화아파트진월17
- 368m문화초교금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17
- 373m각화무등파크금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74
- 375m두암라인동산아파트금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 진월17
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2564만 ~ 1억 4571만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 월동로 42, 101동 15층1505호 (두암동,미라보아파트)
- 감정가
- 1억 5500만
- 최저가
- 1억 850만 (70%)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 기일
- 17-07-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 850만 × 116~134% = 1억 2564만 ~ 1억 4571만광주 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,472건 — 중간값 126.1%, 사분위 115.8~134.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 북구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
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