광주지법 2016타경16700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-29 · 경매접수
2. 16-09-29 · 경매개시결정
3. 16-12-13 · 배당요구종기
4. 17-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1507만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

46.67㎡ (14.1평)

토지면적

20.04㎡ (6.1평)

제시외면적

21.90

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

1625만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

화정로279번길

건물 · 대지권

건물

46.67㎡ (14.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

농성동 662-15

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

국종근

소유자

국종근

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주서석고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린상가 등이 소재하는 정비된주택지대로서, 제반 입지조건은 양호합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 8m 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 시장((전통상업보전구역))<br />입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,<br /> 외벽: 타일마감<br /> 내벽: 벽지마감<br /> 바닥: 장판지깔기 등<br /> 창호: 새시창호로 되어있습니다. <br /><br />제시 외 건물(ㄱ),(ㄴ)은 새시조 철판지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-(가)는 단독주택으로,<br />제시 외 건물(ㄱ),(ㄴ)은 다용도실로 각각 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-(가)는 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등으로 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 662-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정로279번길 5-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

한국자산관리공사

가압류권자

한국주택금융공사

공유자

국○○

공유자

국○○

공유자

국○○

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주광역시서구

배당요구권자

광주신용보증재단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

광주광역시동구

압류권자

광주광역시북구

임차인

국○○

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

국○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-21 · 광주광역시 서구 농성동 662-15 · 대 100.2㎡ (공유자 국종근 지분 10분의2 전부) 제시외-다용도실 새시조 8.5㎡ -다용도시 새시조 13.4㎡
• 17-02-21 · 광주광역시 서구 화정로279번길 5-2 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 58.02㎡ 2층 43.92㎡ (공유자 국종근 지분 10분의2 전부)

주변

학군

• 378m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 379m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 389m · 광주서석중학교 · 중학교
• 409m · 광주서석중고등학교
• 582m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 666m · 광주화정중학교 · 중학교
• 788m · 광덕중학교 · 중학교
• 824m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 844m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1059m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1069m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1131m · 광천초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 건강협회 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 199m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 204m · 건강협회 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 229m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74
• 235m · 농성파출소 · 1187, 금남59, 매월61, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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