경매 · 단독주택
광주지법 2016타경16977-1
광주광역시 서구 화정동 743-20
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 서구 화정동 743-20
- 감정가
- 7억 8483만
- 최저가
- 7억 8483만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 518.63㎡ (156.9평) · 토지 310.40㎡ (93.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 500만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8483만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 518.63㎡ (156.9평)
- 토지면적
- 310.40㎡ (93.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7848만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1603만
- 담당계
- 7계 · 062-239-1607(지법253호)
- 도로명주소
- 화운로155번길
건물 · 대지권
- 건물
- 518.63㎡ (156.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 화정동 743-20
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 최선호
- 채무자
- 이순호
- 소유자
- 이순호
상세
법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정역" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 상가 및 다가구주택 등이 혼재하는 지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등<br /> 일반적인 교통사정은 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 시장((전통상업보전구역))<br /><br /><br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,<br /> 외벽: 드라이비트 및 인조석마감,<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 창호: 새시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 일반적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
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| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-07-05 | sd | 2017.07.05 송달간주 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.28 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.30 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.29 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.28 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.28 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.30 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.29 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.29 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.03 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.28 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.28 이사불명 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.29 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.28 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.28 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.28 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.06.28 도달 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-23 | sd | 2017.07.04 폐문부재 |
| 17-06-16 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 16-10-10 | sd | 2016.10.17 도달 |
| 16-10-10 | sd | 2016.10.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 743-20 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 서구 화정동 743-20 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 22명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 201호 | 50,000,000 | 2016.02~현재 |
| 임○○ | 주거 | 203호 | 30,000,000 | 2015.09~현재 |
| 박○○ | 주거 | 204호 | 35,000,000 | 2016.02~현재 |
| 김○○ | 주거 | 206호 | 65,000,000 | 2014.07~현재 |
| 김○○ | 주거 | 301호 | 55,000,000 | 2011.11~현재 |
| 정○○ | 주거 | 302호 | 35,000,000 | 2015.07~현재 |
| 김○○ | 주거 | 303호 | 30,000,000 | 2016.06~현재 |
| 최○○ | 주거 | 304호 | 23,000,000 | 2016.10~현재 |
| 강○○ | 주거 | 402호 | 35,000,000 | 2016.02~현재 |
| 이○○ | 주거 | 405호 | 10,000,000 | 2016.09~현재 |
| 이○○ | 주거 | 406호 | 60,000,000 | 2016.05~현재 |
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 나○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 소○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 양○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 이○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 이○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 장○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 최○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국민건강보험공단광주서부지사
- 근저당권자
- 광주원예농업협동조합
- 근저당권자
- 농업협동조합자산관리회사(양도전:광주원예농업협동조합)
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 나○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 소○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 임○○
- 임차인
- 장○○
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 한국토지주택공사(전차인:김숙영)
- 임차인
- 한국토지주택공사(전차인:김태찬)
- 임차인
- 한국토지주택공사(전차인:소은옥)
- 임차인
- 한국토지주택공사(전차인:이고은)
- 채권자
- 최○○
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 402호 | 2016.02.12 | 2016.02~현재 | 35,000,000 | |
| 강○○ | 402호 | 2016.02.12. | 2016.02.13.~2018.02.13. | 35,000,000 | 2016.10.27 |
| 김○○ | 2014.09.29 | ||||
| 김○○ | 303호 | 2016.06.13 | 2016.06~현재 | 30,000,000 | |
| 김○○ | 303호 | 2016.06.13. | 2016.06.07.~ | 30,000,000 | 2016.11.08 |
| 김○○ | 206호 | 2014.07.10 | 2014.07~현재 | 65,000,000 | |
| 김○○ | 2012.06.14 | ||||
| 김○○ | 2014.07.02 | ||||
| 김○○ | 305호 | 2014.7.2. | 2014.7.31.~2016.7.30. | 28,000,000 | 2016.12.02 |
| 김○○ | 2015.08.28 | ||||
| 김○○ | 301호 | 2011.11.28 | 2011.11~현재 | 55,000,000 | |
| 김○○ | 301호 | 2011.11.28. | 2011.11.29.~2016.11.29. | 55,000,000 | 2016.11.08 |
| 나○○ | 2014.09.30 | ||||
| 나○○ | 202호 | 2014.9.30. | 2014.9.30.~ | 30,000,000 | 2016.11.07 |
| 박○○ | 204호 | 2016.02.23 | 2016.02~현재 | 35,000,000 | |
| 박○○ | 204호 | 2016.02.23. | 2016.02.23.~2017.02.23. | 35,000,000 | 2016.11.24 |
| 소○○ | 2016.04.07 | ||||
| 양○○ | 2013.04.26 | ||||
| 이○○ | 201호 | 2016.02.11 | 2016.02~현재 | 50,000,000 | |
| 이○○ | 405호 | 2016.09.29 | 2016.09~현재 | 10,000,000 · 월220,000 | |
| 이○○ | 405호 | 2016.9.29. | 2016.9.1.~2017.8.31. | 10,000,000 · 220,000 | 2016.11.03 |
| 이○○ | 2015.12.03 | ||||
| 이○○ | 406호 | 미상 | 2016.05~현재 | 60,000,000 | |
| 이○○ | 406호 | 2016.11.02. | 2016.05.12.~2018.05.11. | 60,000,000 | 2016.11.15 |
| 이○○ | 2016.08.29 | ||||
| 임○○ | 203호 | 2015.09.03 | 2015.09~현재 | 30,000,000 | |
| 임○○ | 203호 | 2015.09.03. | 2015.9.3.~2016.9.3. | 30,000,000 | 2016.11.03 |
| 장○○ | 2016.02.03 | ||||
| 장○○ | 404호 | 2016.02.03. | 2016.01.31.~2017.01.30. | 35,000,000 | 2016.11.10 |
| 정○○ | 302호 | 2015.07.20 | 2015.07~현재 | 35,000,000 | |
| 정○○ | 302호 | 2015.07.20. | 2015.7.20.~2017.7.19. | 35,000,000 | 2016.11.04 |
| 최○○ | 2013.05.02 | ||||
| 최○○ | 404호 | 2013.05.02. | 2013.05.02.~2015.05.02. | 16,000,000 | 2016.11.17 |
| 최○○ | 304호 | 미상 | 2016.10~현재 | 23,000,000 | |
| 최○○ | 304호 | 2016.10.26. | 2015.8.24.부터 | 23,000,000 | 2016.10.26 |
| 한국토지주택공사(전차인:김숙영) | 206호 | 2014.07.10. | 2014.07.31.~2016.07.30. | 65,000,000 | 2016.12.09 |
| 한국토지주택공사(전차인:김태찬) | 205호 | 2015.08.28. | 2015.09.08.~2017.09.07. | 50,000,000 | 2016.12.09 |
| 한국토지주택공사(전차인:소은옥) | 401호 | 2016.04.07. | 2016.02.18.~2018.02.17. | 50,000,000 | 2016.12.09 |
| 한국토지주택공사(전차인:이고은) | 201호 | 2016.02.11. | 2016.02.12.~2018.02.11. | 50,000,000 | 2016.12.09 |
매각공고
- 17-04-25 · 광주광역시 서구 화정동 743-20 · 대 310.4㎡
- 17-04-25 · 광주광역시 서구 화정동 743-20 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 12.5㎡ 2층 168.71㎡ 3층 168.71㎡ 4층 168.71㎡
주변
학군
- 397m · 광주서초등학교 · 초등학교
- 532m · 화정초등학교 · 초등학교
- 533m · 광주여자고등학교 · 고등학교
- 550m · 광주화정초등학교 · 초등학교
- 713m · 광주서석중고등학교
- 730m · 광주서석중학교 · 중학교
- 880m · 광덕중학교 · 중학교
- 955m · 광덕중고등학교 · 고등학교
- 985m · 광덕고등학교 · 고등학교
- 1020m · 서광초등학교 · 초등학교
- 1043m · 광주화정중학교 · 중학교
- 1136m · 상일중학교 · 중학교
버스
- 178m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
- 198m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56
- 215m · 화정역 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
- 230m · 화정현대아파트 · 500, 매월26, 송암31, 지원56
- 284m · 잿등 · 160, 나주160, 송정19
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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