광주지법 2016타경18416-13

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-25 · 경매접수
2. 16-10-26 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 546만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

481.68㎡ (145.7평)

제시외면적

없음

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2829만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남면 26-1

당사자

채권자

고근남

채무자

전형준

소유자

김소은

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-17,22)는 전라남도 담양군 창평면 금성리 소재 “창평CC”서측 인근 및 <br />근거리에 위치하고 기호(18)은 전라남도 화순군 남면 용리 소재 "용리저수지" 동측 <br />인근에 위치하고 기호(19-21)은 광주광역시 북구 화암동 소재 "운암서원" 동측 근거<br />리에 위치하는 토지로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):사다리형 평지로서 묵답임.<br />기호(2-4):부정형 완경사지로서 자연림임.<br />기호(5-9):사다리형 평지로서 답으로 이용중임.<br />기호(10):사다리형 완경사지로서 묵전임.<br />기호(11):부정형 평지로서 전으로 이용중임.<br />기호(12-13):부정형 완경사지로서 묵전임.<br />기호(14):부정형 완경사지로서 주거나지로 이용중임.<br />기호(15-17):부정형 평지로서 답으로 이용중임.<br />기호(18):가장형 평지로서 답으로 이용중임.<br />기호(19-22):부정형 급경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,17,18):왕복2차선 도로와 접함.<br />기호(2,11,22):노폭 약3M 내외의 세로(불) 도로와 접함.<br />기호(3,4,10,12,13,14,16,19,20,21,):맹지임.<br />기호(5,6,7,8,9,15):노폭 약 4M 내외의 세로(가) 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):농림지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양<br />(염소등 산양 포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />농업진흥구역<농지법>임.<br /><br />기호(2):계획관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,<br />개,양(염소등 산양 포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리<br />법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. <br /><br />기호(3):계획관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,<br />개,양(염소등 산양 포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리<br />법>, 준보전산지<산지관리법>임. <br /><br />기호(4):계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육<br />제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소등 산양 포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br />공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. <br /><br />기호(5,6):농림지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소등 산양 포함), 메추리 <br />사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br /><br />기호(7,8):농림지역, 소하천(양산천)(저촉), 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소등 <br />산양 포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<br /><농지법>임.<br /><br />기호(9):농림지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양<br />(염소등 산양 포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발<br />제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>임.<br /><br />기호(10):계획관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역,가축사육제한구역(돼지,닭,오리,<br />개,양(염소등 산양 포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. <br /><br />기호(11):자연녹지지역, 도시계획구역,가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소등 산양<br />포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발<br />제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. <br /><br />기호(12):자연녹지지역, 도시계획구역, 소하천(양산천)(저촉),가축사육제한구역(돼지,닭,<br />오리,개,양(염소등 산양포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법<br />률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. <br /><br />기호(13):자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소등 산양<br />포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발<br />제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임. <br /><br />기호(14):계획관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,<br />양(염소등 산양포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <br /><br />기호(15):농림지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(돼지,<br />닭,오리,개,양(염소등 산양포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,농업진흥구역<농지법>임.<br /><br /><br />기호(16):자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특<br />별조치법>임.<br /><br />기호(17):자연녹지지역, 도시계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 가축사육제한구역(모<br />든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역<br />의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.<br /><br />기호(18):농림지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>(영<br />산강.섬진강)수변구역<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />기호(19-21):도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보<br />호구역<수도법>, 공원자연환경지구(공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원(공원지<br />정일:2013.3.4)<자연공원법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />기호(22)지상에 제시외 분묘 수기 및 전기공급설비가 소재함.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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점유

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점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

고○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

구○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

채○○

공유자

한국전력공사

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주광역시북구

교부권자

담○○

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시용산구

교부권자

용산세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

압류권자

광주광역시

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

용산세무서

압류권자

화○○

점유자

창평CC골프장

채권자

고○○

채무자

전○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-27 · 전라남도 화순군 남면 용리 26-1 · 답 2007㎡ (공유자 지분 중 24/100(단, 김소은 지분 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 282m · 주평 · 화순217
• 283m · 주평 · 화순217

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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