광주지법 2016타경21283-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-12-02 경매접수
2. 16-12-06 경매개시결정
3. 17-02-27 배당요구종기
4. 17-08-09 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.41㎡ (8.0평)

건물면적

31.77㎡ (9.6평)

토지면적

26.41㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

2513만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

군왕로51번길

건물 · 대지권

건물

31.77㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두암동 329 · 26.41㎡ (8.0평)

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "광주풍향초등학교" 남동측 인근에 위치하는 반석힐라 제101동 제3층 제317호로서 주변은 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 제11층(사용승인일자 : 2000. 02. 21)건물 내 제3층 제317호로,<br />·외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등,<br />·내벽 : 벽지 및 파일 등,<br />·창호 : 새시 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비가 설치되어 있고, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사 등의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인근으로 아파트 진입도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 시장(전통상업보존구역), 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계 미상입니다.<br />2) 본건 전입세대내역 열람(2016.12.14) 내역은 아래와 같습니다.<br /> ·주소 : 광주광역시 북구 군왕로51번길 39, 101동 317호 (반석힐라아파트)<br /> ·세대주성명 : 정**<br /> ·전입 일자 : 2014-04-21<br /> ·등록 구분 : 거주자

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 3층317호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시남구

교부권자

광주광역시북구

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

근저당권자

진○○

임차인

정○○

전세권자

정○○

점유자

정○○

채권자

동광주새마을금고

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-09 · 광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 3층317호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 11층아파트 1층 777.981㎡ 2층 777.576㎡ 3층 777.576㎡ 4층 777.576㎡ 5층 777.576㎡ 6층 777.576㎡ 7층 777.576㎡ 8층 777.576㎡ 9층 739.956㎡ 10층 415.8㎡ 11층 415.8㎡ 지하1층 1446.912㎡ 지하2층 1731.089㎡ 철근콘크리트조 31.77㎡

당사자

채권자

동광주새마을금고

채무자

전백영

소유자

전백영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 340m · 광주교육대학교 · 대학교
• 460m · 두암중학교 · 중학교
• 474m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 492m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 493m · 두암초등학교 · 초등학교
• 495m · 두암중학교 · 중학교
• 608m · 학교법인 동강학원
• 746m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 772m · 문화초등학교 · 초등학교
• 790m · 광주동신중학교 · 중학교
• 946m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1014m · 계림초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 두암주공입구 · 봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
• 283m · 덕산아파트 · 금남55, 마을788, 봉선27, 운림35, 일곡28
• 310m · 교대금호어울림 · 봉선27, 송암74, 운림35, 일곡28
• 321m · 두암초교 · 송암74
• 377m · 두암초교 · 금남55, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 북구 두암동 329 반석힐라 101동 3층317호

감정가

7200만

최저가

5040만 (70%)

건물면적

31.77㎡ (9.6평)

대지권면적

26.41㎡ (8.0평)

기일

17-08-09

등기부현황

등기 기재 없음