광주지법 2016타경21528-3

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

579.60㎡ (175.3평)

토지면적

1712.00㎡ (517.9평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

4492만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

579.60㎡ (175.3평) · 대지

대지권

춘양면 87

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)은 전라남도 화순군 춘양면 가동리 소재“가동마을”남독측 인근에, <br />기호(4)-(7)은 춘양면 가동리 소재“가동마을”내에 위치하며, 주위는 단독주택 및<br />전, 답, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사지로서 묘지 및 일부 휴경중인 전입니다.<br />기호(2) 부정형 완경사지로서 도로입니다.<br />기호(3) 부정형 완경사지로서 휴경중인 전 및 일부 구거입니다.<br />기호(4),(6) 부정형 평지로서 축사부지입니다.<br />기호(5) 사다리형 평지로서 축사부지입니다.<br />기호(7) 사다리형 완경사지로 자연림 및 일부 축사부지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다.<br />기호(2) 폭 약 3m의 포장도로입니다.<br />기호(3) 북동측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다.<br />기호(4)-(7) 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통한 진입로 개설되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1),(2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)은 보전관리지역, 기호(4),(5)는<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 기호(6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호(7)은 보전관리지역, 가축사육제한구역<br />(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터<br />_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법><br />입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2)는 귀 제시목록상 지목이“전”, 기호(3)은“답”, 기호(4),(5)는“대”, <br />기호(6)은“전”, 기호(7)은“임야”이나 현황은 기호(1)은“묘지 및 일부 휴경중인<br />전”, 기호(2)는“도로”, 기호(3)은“휴경중인 전 및 일부 구거”,기호(4)-(6)은<br />“축사부지”, 기호(7)은“자연림 및 일부 축사부지”로 이용 중입니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.<br />-기호(3),(4)-(7)은 각각 인접필지와 지적경계의 구분없이 이용 중 이므로 정확한 <br /> 지적경계를 위하여 경계측량을 요합니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8)-(가) 경량철골조 조립식판넬지붕 단층으로<br /> 내ㆍ외벽 : 무벽체 및 천막,<br /> 바 닥 : 콘크리트마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

축사(우사)용도이나 현황 공실입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 토지.건물감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.<br />-기호(8)-(가)는 귀 제시목록상 산1-1번지 위 지상에 소재하나 <br /> 공부 및 현황 87,88,89,산1-1번지 위 지상에 소재합니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 화순군 춘양면 가동리 87

감정가

6408만

최저가

6408만 (100%)

건물면적

579.60㎡ (175.3평)

기일

17-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음