광주지법 2016타경22798-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 16-12-23 · 경매개시결정
3. 17-03-17 · 배당요구종기
4. 18-03-29 · 1차 매각기일 · 최저가 803만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.40㎡ (28.6평)

토지면적

186.00㎡ (56.3평)

제시외면적

42.60

보증금

80만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

94.40㎡ (28.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

남면 257

호

단층

당사자

채권자

김기원

채무자

황동대

소유자

황동대

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호1)은 전라남도 화순군 남면 주산리 소재 "주산마을" 내에 위치하며, 주위는 농가<br /> 주택 및 전, 답 등이 혼재한 지방도변 농촌지대임.<br />일련번호3)은 전라남도 화순군 한천면 정우리 소재 "사평초등학교 반곡분교(폐교)" 동측<br /> 인근에 위치하며, 주위는 하천 주변으로 전, 답이 소재한 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호1) 대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.<br />일련번호3) 대상 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1) 사다리형으로 인접 도로보다 다소 높은 완만한 경사지대 내 평탄화된 단독주택<br /> 부지임.<br />일련번호3) 부정형의 저지로서 "하천"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1) 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.<br />일련번호3) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>,<br /> (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및<br /> 주민지원 등에 관한 법률>.<br />일련번호3) 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>,<br /> (영산강·섬진강)폐수배출시설설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및<br /> 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호3)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "하천"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 일련번호3)은 2009년 화순군청 시행 "동가재해위험지구 정비사업"에 편입되어<br /> 보상평가가 이루어졌으나, 보상금의 수령 및 보상가액 등은 시행청에 별도<br /> 확인 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2.(가) 목조 스레트지붕(현 기와지붕) 단층 건물로,<br /> 내외벽: 흙벽 및 몰탈마감 등.<br /> 기타: 현 폐가로 벽체 및 지붕 등 일부가 멸실 되었음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2.(가) 주택(폐가)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호㉠-㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2.(가)의 공부상 면적은 34.1㎡이나, 실측면적은 51.8㎡이며, 소재지번은 257번지 외 <br /> 258-9번지, 산83-1번지에 일부가 소재하는 것으로 조사되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 2.(가) 주택 및 기호 ㉠-㉢은 대상 토지외 타인소유 토지를 점유하고 있는 바,<br /> 정확한 점유위치 및 점유면적, 소재지번은 "측량" 등 별도의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 남면 주산리 257 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 남면 주산길 2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 화순군 한천면 정우리 349-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 솔로몬상호저축은행

가처분권자

희망모아유동화전문 유한회사

교부권자

국민건강보험공단화순지사

교부권자

화○○

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단화순지사

압류권자

화○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-29 · 전라남도 화순군 남면 주산리 257 · 대 186㎡
• 18-03-29 · 전라남도 화순군 남면 주산길 2 · 목조 스레이트지붕(현황 기와지붕) 단층주택 34.1㎡(현황 51.8㎡) 제시외-창고 시멘블럭조 32.2㎡ -욕실 시멘블럭조 10.4㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 15m · 주산(리) · 화순217

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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