광주지법 2016타경61021-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-24 · 경매개시결정
3. 16-05-25 · 배당요구종기
4. 17-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2345만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

38.41㎡ (11.6평)

토지면적

46.00㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

234만 (최저가의 10%)

청구금액

9701만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

38.41㎡ (11.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

농성동 651-54

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

김형창

소유자

김형창

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광주상공회의소" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여<br /> 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-10M)(접함), <br /> 시장((전통상업보전구역))임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적개황도"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 주택(사용승인일 : 1978.12.12)<br /> 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘트기와지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석제붙임 마감 등,<br /> 창호 : 알미늄 및 목제 창호임. <br /> <br /> - 광 <br /> 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건물로서,<br /> 내외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고, 변소 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1층에 목조 슬레이트지붕 단층 가추(약 15㎡),<br /> 2층에 철파이프조 슬레이트지붕 단층 가추(약 4㎡) <br /> 및 목조 슬레이트지붕 단층 보일러실(약 2.2㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 광(1.62㎡)이나 현황 일부 "변소"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br /> - 부합물 및 종물인 가추 및 보일러실은 가치가 미미하다고 판단되어 "평가외" <br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 651-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 대남대로487번길 12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

광주광역시서구청

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

북광주세무서

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-18 · 광주광역시 서구 농성동 651-54 · 대 115㎡ (공유자 김형창 지분 10분의 4 전부)
• 17-01-18 · 광주광역시 서구 대남대로487번길 12 · 시멘트 벽돌조 슬래브 및 시멘트 기와지붕 2층 주택 1층 54.45㎡ 2층 38.61㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 광 1.32㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 광 1.65㎡ (공유자 김형창 지분 10분의 4 전부)

주변

학군

• 378m · 광주서석중학교 · 중학교
• 387m · 광주서석중고등학교
• 679m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 691m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 717m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 810m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 826m · 광주화정중학교 · 중학교
• 853m · 광덕중학교 · 중학교
• 913m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 940m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 960m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1069m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 225m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 293m · 농성SK뷰 · 1187, 160, 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
• 303m · 서석고 · 160, 나주160, 송정19, 지원56
• 334m · 서석고 · 160, 나주160, 송정19, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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