광주지법 2016타경61847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-15 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-07-01 · 배당요구종기
4. 17-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2933만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.84㎡ (50.2평)

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

29.90

보증금

1293만 (최저가의 10%)

청구금액

1247만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

화운로

건물 · 대지권

건물

165.84㎡ (50.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화정동 644-16

호

2층

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

백용수

소유자

백상원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "광주화정중학교" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주변은 단독주택 및 소규모 점포, 학교 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인<br /> 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약3-4m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-03-15), 시장((전통상업보전구역)), 상대정화구역(2016-<br /> 03-30)<학교보건법>, 상대정화구역(광덕중·고등학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (광주화정중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(희라유치원)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물평가요항표 4. 부합물 및 종물" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(2-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 창호: 새시창호 등 마감임.<br /><br /> 본건 건물 기호(2-나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건물로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감,<br /> 바닥: 타일 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가): 주택<br /> 기호(2-나): 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가): 위생 및 급배수, 난방시설 등이 설치되어 있음.<br /> 기호(2-나): 기본적인 위생, 급배수시설 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 644-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화운로 61-32 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

주식회사 우리은행

교부권자

광주광역시서구청

근저당권자

주식회사광주은행

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

백○○

임차인

문○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

백○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-31 · 광주광역시 서구 화정동 644-16 · 대 142㎡
• 17-01-31 · 광주광역시 서구 화운로 61-32 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 80.49㎡ 2층 54.55㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 0.9㎡ 제시외-다용도실 새시조판넬지붕단층 14.8㎡ 120,000*18/30-창고 새시조판넬지붕단층 7㎡ 120,000*18/30-창고 새시조판넬지붕단층 8.1㎡ 90.000*18/30

주변

학군

• 113m · 광주화정중학교 · 중학교
• 179m · 광덕중학교 · 중학교
• 198m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 216m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 250m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 369m · 광주서석중고등학교
• 372m · 광주서석중학교 · 중학교
• 567m · 염주초등학교 · 초등학교
• 781m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 897m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 903m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 912m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
• 83m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
• 240m · 광주광역시교육청(광덕고) · 매월26, 송암31
• 249m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 291m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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