광주지법 2016타경63164-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-06 · 경매접수
2. 16-07-07 · 경매개시결정
3. 16-09-30 · 배당요구종기
4. 17-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8240만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

530.15㎡ (160.4평)

토지면적

161.00㎡ (48.7평)

제시외면적

36.10

보증금

3824만 (최저가의 10%)

담당계

8계 · 239-1672(구내:1672)

도로명주소

내방로

건물 · 대지권

건물

530.15㎡ (160.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화정동 94-10

호

4층

당사자

채무자

이영규

소유자

김영환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 “광주서초등학교” 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등으로 보아 일반적인 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업용 전부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시장((전통사업보존구역)), 중로1류(폭 20M-25M)(접<br />합), 상대정화구역(광주서초등학교)<학교보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층건으로서,<br />외 벽 : 페인팅 및 드라이비트마감.<br />내 벽 : 페인팅 및 타일붙임마감.<br />창 호 : 알루미늄새시창호 등으로 시공되었습니다.<br /><br />제시 외 건물(ㄱ) : 조적조 스레트지붕 단층입니다.<br /><br />제시 외 건물(ㄴ) : 조적조 슬래브지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-가) : 상업용으로 이용중입니다.<br /><br />제시 외 건물(ㄱ) : 창고 등으로 이용중입니다.<br /><br />제시 외 건물(ㄴ) : 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 94-10 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정동 94-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

근저당권자

주식회사광주은행

상대방

이○○

소유자

김○○

소유자

이○○

신청인

김○○

임차인

김○○

임차인

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-07 · 광주광역시 서구 화정동 94-10 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 일용품점,사무실,다방 1층 일용품점 94.77㎡ 2층 사무실 94.77㎡ 3층 사무실 94.77㎡ 4층 사무실 94.77㎡ 지하실 다방 114.97㎡ 제시외-창고 조적조 33㎡ -화장실 조적조 3.1㎡
• 17-03-07 · 광주광역시 서구 화정동 94-10 · 대 161㎡

주변

학군

• 230m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 986m · 상일중학교 · 중학교
• 1042m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1065m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1071m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1079m · 광주서석중고등학교
• 1082m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1089m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1091m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1120m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1236m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1379m · 광덕중학교 · 중학교

버스

• 112m · 기아자동차 · 500, 금호36, 매월26, 상무64, 선운14, 송암31, 송암47, 지원56
• 136m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 154m · 기아자동차 · 500, 금호36, 매월26, 상무64, 송암31, 송암47, 지원56
• 220m · 화정무등파크 · 선운14, 송암72
• 254m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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