광주지법 2016타경65078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-18 · 경매접수
2. 16-10-25 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1005만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.07㎡ (4.9평)

토지면적

25.20㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

1637만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

상무대로

건물 · 대지권

건물

16.07㎡ (4.9평) · 대지

대지권

농성동 35

호

단층

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

윤창순

소유자

윤창순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 중흥파크아파트 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 중심의 기존주택지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 간선도로 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통<br />입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로 단독주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북동측으로 폭 약 2m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 시장(전통상업보존구역), 주거환경개선지구<도시<br />저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 상대정화구역<학교보건법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2)-(가) 시멘트블록조 시멘트기와 지붕 단층으로<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅,<br />내벽 : 벽지, 일부 시멘트몰탈위 페인팅,<br />창호 : 목재창, 새시창,<br /><br />일련번호 2)-(나) 시멘트블록조 스레트 위 강판지붕 단층으로<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅,<br />내벽 : 벽지 등,<br />창호 : 목재창, 새시창,<br /><br />일련번호 2)-(다) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층으로<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅,<br />내벽 : 시멘트볼탈위 페인팅, 일부 타일붙임,<br />창호 : 목재창 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호2)-(가)와 (나)는 단독주택이며 2)-(다)는 변소와 세면장, 일부 창고로 이용중<br />입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호2)-(가)에 연탄보일러 설치되어 있고, 일련번호2)-(나)에 급.배수설비 설치되어<br />있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호2)-(나)의 공부상 면적은 16.12㎡이나 실측면적은 40.73㎡이며, 실제 지붕구조는<br />스레트위 강판지붕이며, 일련번호2)-(다)의 공부상 면적은 3.6㎡이나 실측면적은 5.88㎡<br />입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호2)-(나) 건물은 일부가 사건외 인접지(농성동 36)를 침범하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 상무대로 1200-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

배당요구권자

롯데카드주식회사(16차전3106)

압류권자

국민건강보험공단 광주서부지사

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-10 · 광주광역시 서구 농성동 35 · 대 126㎡ (공유자 윤창순 지분 5분의1 전부)
• 17-08-10 · 광주광역시 서구 상무대로 1200-6 · 시멘트블록조 시멘트 기와지붕 단층 주택 33.76㎡ 부속건물 증축 시멘트블록조 스레트 지붕 단층주택 16.12㎡ [현황상: 스레트위강판지붕, 면적 40.73㎡] 시멘트블록조 슬래브 지붕 단층변소 3.6㎡ [현황상: 면적 5.88㎡] (공유자 윤창순 지분 5분의1 전부)

주변

학군

• 477m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 548m · 광천초등학교 · 초등학교
• 733m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 762m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 951m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 972m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1004m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1025m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1206m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1217m · 무진중학교 · 중학교
• 1222m · 광주서석중고등학교
• 1276m · 광주수창초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 담배인삼공사 · 1187
• 150m · 그린파크 · 1187, 지원52
• 151m · 농성중흥파크 · 유덕65
• 166m · 농성중흥파크 · 마을760, 유덕65, 지원52
• 210m · 농성1동행정복지센터 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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