광주지법 2017타경1859-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-01 · 경매접수
2. 17-02-02 · 경매개시결정
3. 17-04-19 · 배당요구종기
4. 17-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

7037만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

상무버들로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

유촌동 871

호

18층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

김경식

소유자

김경식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 서구 유촌동 소재 "유덕중학교" 동측에 인접한 상무버들마을2주공아파트 212동 제6층 601호로서, 주위는 동 유형의 아파트 단지 및 초·중학교 등 교육시설지대와 노변을 따라 형성된 중·소규모의 점포 및 상가 등 근린생활시설지대 등이 혼재하는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

평가대상은 구분건물로서 철근콘크리트 벽식구조 아스팔트싱글지붕 지하1층, 지상18층건 내의 6층 601호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br />내벽 : 벽지 등 마감,<br />창호 : 샷시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방 및 위생·급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 및 주차장설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평가대상 아파트부지는 직사각형의 지반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 북측으로 20M 아스팔트 포장도로에 인접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M - 25M)(접합), 중로3류(폭12M - 폭15M)(접합),<br />상대정화구역(유덕중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(유덕초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(유덕중학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무버들로 15, 212동 6층 601호 (유촌동,상무버들마을2주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

강진군산림조합

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

교부권자

광주광역시 서구

교부권자

국민건강보험공단 화순지사

교부권자

해남세무서

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

압류권자

해남세무서

임차인

서○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-08 · 광주광역시 서구 상무버들로 15, 212동 6층 601호 (유촌동,상무버들마을2주공아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 아스팔트 싱글지붕 18층아파트 지하층 103.040㎡ 1층 622.120㎡ 2층 609.680㎡ 3층 609.680㎡ 4층 609.680㎡ 5층 597.360㎡ 6층 597.360㎡ 7층 597.360㎡ 8층 597.360㎡ 9층 597.360㎡ 10층 597.360㎡ 11층 597.360㎡ 12층 597.360㎡ 13층 597.360㎡ 14층 597.360㎡ 15층 597.360㎡ 16층 597.360㎡ 17층 597.360㎡ 18층 597.360㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.97㎡

주변

학군

• 181m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 190m · 유덕중학교 · 중학교
• 470m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 584m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 603m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 635m · 빛고을초등학교 · 초등학교
• 646m · 광주동명중학교 · 중학교
• 656m · 상일중학교 · 중학교
• 787m · 대자중학교 · 중학교
• 979m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1046m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 버들마을 · 금호46, 매월16, 송암68, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38, 좌석02, 지원25
• 190m · 유덕초교 · 문흥39, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 임곡89, 지원25, 첨단09, 첨단22, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 214m · 버들마을 · 금호46, 매월16, 송암68, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 좌석02
• 270m · 버들마을사거리 · 마을760
• 322m · 버들주공1단지 · 1187, 유덕65, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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