광주지법 2017타경3077-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

13.15㎡ (4.0평)

토지면적

23.38㎡ (7.1평)

제시외면적

2.60

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

3856만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

중가로115번길

건물 · 대지권

건물

13.15㎡ (4.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

중흥동 669-4

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 “중흥초교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가,<br />주택등이 소재한 주택 및 상가혼용지대로 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량출입 가능하고, 제반 교통 사정이 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 정방형토지로서 등고 평탄하며, "단독주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 동측으로 약8M의 아스팔트포장도로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 시장(전통상업보존구역),<br />토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 상대보호구역(2014-07-29)<br /><학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)목조 세멘기와지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 타일마감, 몰탈위페인팅,<br />내벽 : 벽지마감<br />바닥 : 장판깔기임.<br />기호 나)세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅,<br />내벽 : 타일마감<br />바닥 : 타일깔기등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호가)"단독주택", 나)"창고, 욕실, 변소"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가)도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있으며, 위생설비. 급배수설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 지적 및 건물개황도 " 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호가)는 공부상 면적이 57.14㎡ 이나 실측한바 47.8㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 북구 중흥동 669-4

감정가

1959만

최저가

1372만 (70%)

건물면적

13.15㎡ (4.0평)

기일

17-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음