광주지법 2017타경3596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-06 · 경매접수
2. 17-03-07 · 경매개시결정
3. 17-05-29 · 배당요구종기
4. 17-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

마재로

건물 · 대지권

건물

59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금호동 787

호

18층

당사자

채권자

주식회사 광주은행

채무자

손진호

소유자

손진호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "마재초등학교" 북서측에 인근에 위치하고<br />있는 중흥아파트 제102동 제3층 제312호로서, 주변은 대단위 아파트단지로 인근에<br />상가 및 학교 등 생활편의시설이 위치하며, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어<br />일반적인 대중 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 건 내 제3층 제312호로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 <br /> 내벽 : 도배지 등 <br /> 바닥 : 장판지 깔기 등<br /> 창호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 화재탐지, 옥내소화전 등이 되어<br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지이며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마재초등학교)<교육환경 <br />보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 마재로 21, 102동 3층 312호 (금호동,중흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

더존앤테크 주식회사

가압류권자

소상공인시장진흥공단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전남신용보증재단

가압류권자

현대휀스개발 주식회사

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국민건강보험공단나주지사

교부권자

나주세무서장

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

더존앤테크 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

점유자

홍○○

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-20 · 광주광역시 서구 마재로 21, 102동 3층 312호 (금호동,중흥아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 아파트, 지하대피소 1층 937.80㎡ 2층 870.00㎡ 3층 870.00㎡ 4층 870.00㎡ 5층 870.00㎡ 6층 870.00㎡ 7층 870.00㎡ 8층 870.00㎡ 9층 870.00㎡ 10층 870.00㎡ 11층 870.00㎡ 12층 870.00㎡ 13층 870.00㎡ 14층 870.00㎡ 15층 870.00㎡ 16층 870.00㎡ 17층 870.00㎡ 18층 870.00㎡ 지하1층 929.64㎡ 부속건물 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 부대복리시설, 재활용품보관창고, 경비실, 지하주차장, 기계실 1층 766㎡ 2층 406.62㎡ 지하층 9982.68㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.55㎡

주변

학군

• 127m · 마재초등학교 · 초등학교
• 381m · 금부초등학교 · 초등학교
• 704m · 만호초등학교 · 초등학교
• 851m · 화개초등학교 · 초등학교
• 855m · 광주중학교 · 중학교
• 866m · 금호중학교 · 중학교
• 967m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1086m · 운리중학교 · 중학교
• 1115m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1183m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1202m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1262m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 149m · 금호도개공아파트 · 매월16, 매월26, 송암74
• 208m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45
• 232m · 서구문화센터 · 대촌270, 마을760, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75
• 272m · 금호모아아파트 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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