광주지법 2017타경3732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-08 · 경매접수
2. 17-03-08 · 경매개시결정
3. 17-05-29 · 배당요구종기
4. 18-05-29 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 6675만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

498.54㎡ (150.8평)

토지면적

794.00㎡ (240.2평)

제시외면적

없음

보증금

1667만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8324만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

외남로

건물 · 대지권

건물

498.54㎡ (150.8평) · 답

대지권

남면 155

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

농업회사법인천수농산물유한회사

소유자

농업회사법인천수농산물유한회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 남면 원리 소재 “개정자마을” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 자연마을 등이 혼재한 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 (1) 부정형의 평지로서‘창고시설 건부지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

토지 (1) 북측으로 노폭 약 3-4m, 동측 구거 월편으로 왕복2차선의 포장도로가 개설되어<br />있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 상수원보호기타(공장설립제한지역)<수도법>, (영산강·섬진강)<br />폐수배출시설설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 “지적 및 건물개황도” 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 “답”이나, 현황은 “창고용지”임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.<br />- 기 타: --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 2(가) 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅 + 우레탄 발포 및 갈바늄 등 <br /> 바닥 : 하드너 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) : 저온창고 및 하역장(작업장), 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 남면 원리 155 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 화순군 남면 외남로 222 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자 신용보증기금관리기관)

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단화순지사

교부권자

화○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이재옥의 양수인 이장현

압류권자

국민건강보험공단화순지사

임차인

(주)금진세이프가드

임차인

문○○

임차인

정○○

임차인

주식회사 금진세이프가드

점유자

이○○

점유자

정○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

농업회사법인천수농산물유한회사

임차인현황

매각공고

• 18-05-29 · 전라남도 화순군 남면 원리 155 · 답 794㎡
• 18-05-29 · 전라남도 화순군 남면 외남로 222 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 단층 창고시설 462.84㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음. 제시외-다용도실및계단실 철근콘크리트구조콘크리트지붕 35.7㎡ -냉장설비 - 2식 -냉장설비 - 1식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 264m · 원동 · 화순217
• 391m · 한천평리 · 화순217

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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