경매· 아파트
광주지법 2017타경4063-2
광주광역시 북구 설죽로389번길 70, 103동 4층405호 (삼각동,그린타운)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가9100만503만/평· 감정가 1억 3000만 (70%)
담당계3계062-239-1605(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9100만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저 평당가
- 503만/평건물면적 기준 · 총액 9100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 9100만 ~ 1억 1247만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 9100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.82㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 910만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 3계 · 062-239-1605(지법253호)
- 도로명주소
- 설죽로389번길
건물 · 대지권
- 건물
- 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 389
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호1: 본건중 기호(1)은 광주광역시 북구 일곡동 소재 일곡초등학교 동측 인근에<br /> 위치하는 일곡4차청솔아파트 단지내에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지<br /> 로서 인근에 상가 및 학교 등 생활편의시설이 위치하며, 주거지로서 제반여건<br /> 보통시됨.<br />기호2: 본건중 기호(2)는 광주광역시 북구 삼가동 소재 고려고등학교 북측근거리 삼각<br /> 그린아파트 단지내에 위치하고 주위는 학교, 아파트 등의 주택지대임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
기호1: 차량출입 자유로우며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.<br />기호2: 인근에 간선도로가 통과하여 양호시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호1:철근콘크리트조 슬래브지붕 15층중 1층 105호로서 복도식, 동향이며 2001.02.26<br /> 사용승인함.<br /> 외 벽: 시멘트몰탈위페인팅 마감, <br /> 내 벽: 벽지 등 마감.<br /> 창 호: 새시창호임.<br />기호2:철근콘크리트조 슬래브지붕 20층중 4층 405호로서 계단식, 동향이며 1997.07.04<br /> 사용승인함.<br /> 외 벽: 시멘트몰탈위페인팅 마감, <br /> 내 벽: 벽지 등 마감.<br /> 창 호: 새시유리창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호1,2: 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기호1,2: 급배수, 도시가스에 의한 개별난방, 위생, 승강기, 화재탐지, 옥내소화전, <br /> 방송설비 등이 되어 있음.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호1: 유사 사다리형의 평지로 아파트부지로 이용중임.<br />기호2: 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
기호1: 단지 남측에서 진출입함.<br />기호2: 단지 북측에서 진출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함),<br /> 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 상대보호구역임.<br />기호2: 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m<br /> -12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 시장, 중로2류(폭 15m-20m)(접함),<br /> 상대보호구역, 절대보호구역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-01-08 | sd | 2018.01.11 도달 |
| 18-01-04 | sd | 2018.01.09 도달 |
| 18-01-04 | sd | 2018.01.08 도달 |
| 18-01-04 | sd | 2018.01.08 도달 |
| 17-12-18 | sd | 2017.12.20 도달 |
| 17-12-01 | mg | — |
| 17-03-16 | sd | 2017.03.20 도달 |
| 17-03-16 | sd | 2017.03.20 도달 |
| 17-03-16 | sd | 2017.03.20 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 북구 일곡동 819-3 일곡4차청솔아파트 404동 1층105호 · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 광주광역시 북구 설죽로389번길 70, 103동 4층405호 (삼각동,그린타운) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 광주광역시 북구
채권자 윤○○
채무자 주식회사 환서랜드
채무자겸소유자 유한회사 동건하우젠
채무자겸소유자 주식회사 환서랜드
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-11-30 · 광주광역시 북구 설죽로389번길 70, 103동 4층405호 (삼각동,그린타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 329.66㎡ 2층 321.98㎡ 3층 321.98㎡ 4층 321.98㎡ 5 층 316.16㎡ 6층 316.16㎡ 7층 316.16㎡ 8층 316.16㎡ 9층 316.16㎡ 10층 316.16㎡ 11층 316.16㎡ 12층 316.16㎡ 13층 316.16㎡ 14층 316.16㎡ 15층 316.16㎡ 16층 316.16㎡ 17층 316.16㎡ 18층 316.16㎡ 19층 316.16㎡ 20층 316.16㎡ 지하층 298.62㎡ 철근콘크리트조 59.82㎡
당사자
- 채권자
- 윤수경
- 채무자
- 주식회사 환서랜드 외 1
- 소유자
- 유한회사 동건하우젠 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 296m학교법인 고려학원
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- 488m매곡초등학교 본관
- 516m삼각초등학교초등학교
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- 684m한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스대학교
- 718m광주공업고등학교고등학교
버스
- 90m삼각그린타운419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
- 120m삼각그린타운419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 첨단23, 첨단30
- 227m고려고419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
- 241m고려중마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
- 254m고려중마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9100만 ~ 1억 1247만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 북구 설죽로389번길 70, 103동 4층405호 (삼각동,그린타운)
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 9100만 (70%)
- 건물면적
- 59.82㎡ (18.1평)
- 기일
- 17-11-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 9100만 × 100~124% = 9100만 ~ 1억 1247만광주 아파트 · 유찰 2회 낙찰 1,279건 — 중간값 106.0%, 사분위 100.0~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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